第3頁共3頁2024年房屋施工承包合同電子版甲方請乙方在建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一、工程發(fā)包方式：甲方負責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責(zé)運到工地。乙方負責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具，即包工不包料的施工承包。二、工程施工計價：按住宅實際總建筑面積計算，每平方米____元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次____元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價____元。三、甲方責(zé)任：1、提供施工用水、電、茶水。2、及時提供一切需用建材。3、及時支付乙方工價款。四、乙方工程施工的內(nèi)容：1、按圖施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。2、負責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。3、負責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。4、負責(zé)完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方施工中必須保證達到如下要求：1、負責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負責(zé)施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。六、特別約定：乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責(zé)。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。七、工程付款方式：每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的____%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。八、以上未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后即生效。甲方：乙方：日期：2024年房屋施工承包合同電子版（二）甲方：（委托人名稱）住址：（委托人住址）乙方：（承包商名稱）住址：（承包商住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就如下具體事項達成本合同：第一條合同目的甲方委托乙方作為總包商承擔(dān)房屋施工工程，包括但不限于以下工作內(nèi)容：設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理等。第二條合同期限本合同的執(zhí)行期限為2024年至2024年。第三條工程范圍本合同的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細列出工程范圍，例如房屋設(shè)計、建筑施工、電氣安裝、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）第四條造價及支付方式1.本合同工程總造價為人民幣（金額），由甲方按進度支付給乙方。2.乙方應(yīng)提供詳細的費用明細清單，包括施工費、材料費、設(shè)備費、人工費等。3.甲方按照以下支付方式向乙方支付費用：（具體支付方式，可以是一次性支付、分期支付等）第五條工期管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的工期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和進度。2.如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需要負責(zé)相關(guān)的賠償責(zé)任。第六條工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.甲方有權(quán)派專業(yè)人員進行監(jiān)督和驗收，對工程質(zhì)量不合格的部分可以要求乙方重新施工或返工，必要時可以要求賠償。第七條保修期1.自項目竣工交付之日起，乙方保修期為一年。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)及時修復(fù)。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求全部或部分賠償。2.如甲方未按時支付合同約定的款項，乙方有權(quán)暫停工程進展，并要求甲方支付違約金。第九條知識產(chǎn)權(quán)乙方在本合同履行過程中所提供的圖紙、設(shè)計方案、技術(shù)文件等，歸甲方所有，乙方無權(quán)擅自向其他單位或個人泄露、復(fù)制或使用。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙