第3頁共3頁2024年房屋租賃簡單合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共____平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。第二條租賃期限及用途1、本合同租賃期限共____個月，自____起至_____止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整（人民幣整），乙方于每月____日前將當(dāng)月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第四條履約保證金本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金元（人民幣），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方于每月交納房租時向甲方交納當(dāng)月水電費用。第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償。乙方未進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能實施。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方：_____（簽字蓋章）____年____月____日乙方：_____（簽字蓋章）____年____月____日2024年房屋租賃簡單合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）參考合同范文如下：房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事項達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.使用用途：商業(yè)/居住5.房屋狀況：（房屋狀況）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）第三條租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：乙方每月于租期開始前五個工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方在簽訂本合同之前，向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整。在租賃期滿、合同終止之后，甲方在核實房屋及設(shè)施完好情況下，將押金全額無息返還給乙方。第五條退租1.乙方應(yīng)于租賃期滿日前一個月提前書面通知甲方，確認(rèn)是否需要繼續(xù)租賃。2.未提前續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交還給甲方，并配合甲方進行房屋設(shè)施清點。3.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋用途，如有損壞或變更使用情況，應(yīng)及時通知并承擔(dān)修復(fù)及變更費用。4.若乙方?jīng)]有按照約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并要求乙方返還房屋。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、安全隱患以及公共設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護和小修，保持房屋的整潔及設(shè)施的正常使用，并定期對房屋進行保潔及消毒。3.若因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期滿或解除之日終止。3.未盡事宜，可另行