第3頁共3頁2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）門面房租賃合同甲方（出租方）：【出租方全稱】地址：【出租方地址】統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：【出租方統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號】乙方（承租方）：【承租方全稱】地址：【承租方地址】統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：【承租方統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號】鑒于甲方是合法擁有【門面房地址】（以下簡稱“本門面房”）及有權(quán)出租的法人（代表人：【甲方法定代表人】，統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號】），并同意將本門面房出租給乙方使用；鑒于乙方具有合法經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，并同意租用本門面房來開展業(yè)務(wù)；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃本門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將本門面房以出租方式交付給乙方使用，詳細(xì)情況如下：門面房地址：【門面房地址】面積：【門面房面積】平方米使用方式：【使用方式，如整體使用、部分使用等】租賃期限：從【起始日期】起至【終止日期】止1.2乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按時履行相關(guān)義務(wù)。1.3本門面房已具備正常供電、供水、排水和通風(fēng)等基本設(shè)施，符合相關(guān)法律、法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，并能滿足乙方開展業(yè)務(wù)的需求。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租金金額：人民幣【租金金額】元/月支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】租金支付日：每月【租金支付日】日租金支付地點(diǎn)：【租金支付地點(diǎn)】2.2如乙方有逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可按日向乙方收取逾期租金的百分之【逾期租金利率】的違約金。2.3如乙方連續(xù)逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第三條使用和維護(hù)3.1乙方可以按照本合同約定的使用方式使用本門面房，并且使用期間需遵守相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策。3.2乙方使用本門面房期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照合理使用的原則進(jìn)行使用，不得私自進(jìn)行改造或擅自拆除。3.3如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，在事先取得甲方書面同意的前提下方可進(jìn)行，但不得損害本門面房的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.4乙方應(yīng)按時對本門面房進(jìn)行清潔、消毒等保潔工作，并保持室內(nèi)外環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第四條維護(hù)和修繕4.1如本門面房因不可抗力或自然災(zāi)害等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時修繕，乙方在此期間可免除相應(yīng)的租金支付義務(wù)。4.2如本門面房因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。4.3如本門面房因正常使用和磨損等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保密義務(wù)5.1雙方同意在合同期內(nèi)和合同終止后，對于雙方的商業(yè)秘密和合作信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。5.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的一切損失。6.2如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營和使用本門面房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求甲方賠償相應(yīng)的損失。6.3如乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時收到租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同終止7.1本合同期滿時自動終止，雙方從租賃期限的最后一日起【解約期】日內(nèi)進(jìn)行行政手續(xù)的辦理，同時進(jìn)行房屋的移交工作。7.2一方在本合同期限屆滿前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方解除合同，可解除本合同。7.3一方在本合同期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方續(xù)簽合同，可續(xù)簽本合同。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。8.2本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，適用中華人民共和國法律，并由【甲方所在地】人民法院管轄。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：