老舊小區(qū)出售房屋合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]老舊小區(qū)出售房屋合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方的地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方的地址]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣(mài)方。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。附件三：貸款銀行的相關(guān)文件。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)老舊小區(qū)出售房屋合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方的地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方的地址]丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[填寫(xiě)第三方的主體名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方的地址]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助及保障雙方權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣(mài)方。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)支付。2.4第三方作為支付及履約保障服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督買(mǎi)方的付款及賣(mài)方的交付義務(wù)履行。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲方和乙方的權(quán)益保障。4.2第三方應(yīng)提供履約擔(dān)保，確保買(mǎi)方支付房款及賣(mài)方交付房屋的履行。4.3第三方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生費(fèi)用，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。第五條買(mǎi)方違約及限制5.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2買(mǎi)方在未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓或出租給他人。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在出售房屋過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。6.2甲方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求第三方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。6.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)向第三方提出異議和投訴。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。附件三：貸款銀行的相關(guān)文件。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]第三方：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]通過(guò)引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督買(mǎi)方的付款及賣(mài)方的交付義務(wù)履行，還提供履約擔(dān)保，確保合同順利履行。同時(shí)，本合同對(duì)買(mǎi)方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)甲方的利益。在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方享有了更多的權(quán)利和保障，使本合同更加公平、合理。第三方主體的介入，旨在協(xié)助雙方順利履行合同，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購(gòu)買(mǎi)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方的地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方的身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方的地址]丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[填寫(xiě)第三方的主體名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方的地址]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助及保障雙方權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣(mài)方。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)支付。2.4第三方作為支付及履約保障服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督買(mǎi)方的付款及賣(mài)方的交付義務(wù)履行。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲方和乙方的權(quán)益保障。4.2第三方應(yīng)提供履約擔(dān)保，確保買(mǎi)方支付房款及賣(mài)方交付房屋的履行。4.3第三方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生費(fèi)用，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。第五條甲方違約及限制5.1賣(mài)方未按時(shí)交付該房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2賣(mài)方在未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得將該房屋再次出售或設(shè)定任何形式的抵押。第六條乙方權(quán)益保障6.1買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。6.2買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求第三方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。6.3買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)向第三方提出異議和投訴。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。附件三：貸款銀行的相關(guān)文件。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]第三方：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]通過(guò)引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督買(mǎi)方的付款及賣(mài)方的交付義務(wù)履行，還提供履約擔(dān)保，確保合同順利履行。同時(shí)，本合同對(duì)賣(mài)方的違約及限制條款