物業(yè)服務(wù)規(guī)范合同范文合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)情況，提供如下服務(wù)：(1)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；(2)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；(3)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作；(4)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；(5)其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、消防管理、停車(chē)管理等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)服務(wù)管理制度，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和提升。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)情況，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月；(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_________；(3)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為_(kāi)_________。3.2乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)相關(guān)資料清單2.物業(yè)服務(wù)管理制度3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.物業(yè)服務(wù)合同履行情況記錄表5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴與處理辦法6.違約金計(jì)算公式及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)得到更好的管理、維護(hù)及服務(wù)，特引入第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)主體，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方及第三方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲方物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督及協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查及評(píng)價(jià)。2.2第三方應(yīng)制定完善的服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，并定期向甲方報(bào)告。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)情況，提供如下服務(wù)：(1)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；(2)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；(3)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作；(4)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；(5)其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、消防管理、停車(chē)管理等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查及評(píng)價(jià)，按照第三方的指導(dǎo)意見(jiàn)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得損害甲方的權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)價(jià)報(bào)告，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)價(jià)報(bào)告，調(diào)整乙方服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月；(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_________；(3)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為_(kāi)_________。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)價(jià)報(bào)告，決定是否續(xù)約。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。5.3第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)相關(guān)資料清單2.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案4.物業(yè)服務(wù)合同履行情況記錄表5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴與處理辦法6.違約金計(jì)算公式及支付方式總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方主體，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)、調(diào)整服務(wù)費(fèi)用、決定是否續(xù)約等。同時(shí)，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，按照第三方的評(píng)價(jià)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)這種方式，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保物業(yè)得到更好的管理和服務(wù)。第三方主體的介入，有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，促進(jìn)甲乙雙方的溝通與協(xié)作，實(shí)現(xiàn)多方共贏(yíng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為協(xié)調(diào)及監(jiān)督主體，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方及第三方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲方物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)及監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查及評(píng)價(jià)，確保甲方遵守合同約定。2.2第三方應(yīng)制定完善的服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，對(duì)甲方的行為進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，并定期向乙方報(bào)告。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方、甲方解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，履行如下義務(wù)：(1)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；(2)遵守物業(yè)管理制度，不得損害乙方及第三方權(quán)益；(3)配合乙方及第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得損害乙方及第三方的權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)價(jià)報(bào)告，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)價(jià)報(bào)告，調(diào)整甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月；(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_________；(3)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為_(kāi)_________。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)價(jià)報(bào)告，決定是否續(xù)約。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。5.3第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)相關(guān)資料清單2.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案4.物業(yè)服務(wù)合同履行情況記錄表5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴與處理辦法6.違約金計(jì)算公式及支付方式總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方主體，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。在這種模式