ASSESSMENTREPORT上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告ASSESSMENTREPORT,商圈評(píng)估,城市概況經(jīng)濟(jì)概況,商業(yè)概況交通概況,餐飲業(yè)態(tài)機(jī)構(gòu)業(yè)態(tài),,餐飲業(yè)態(tài)機(jī)構(gòu)業(yè)態(tài),休閑業(yè)態(tài)服務(wù)業(yè)態(tài),交通概況,客流畫(huà)像,客流消費(fèi)水平客群偏好上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告ASSESSMENTREPORTBusinessevaluatereportBusinessevaluatereportASSESSMENTREPORT門(mén)店地址:上海市黃浦區(qū)西藏中路268號(hào)(人民廣場(chǎng)地鐵站15號(hào)分析日期:2023-03-2501:37:22半徑范圍:1.5kmi城市市場(chǎng)i商業(yè)氛圍ii商業(yè)氛圍i客群客流:很好:商圈總體情況非常好,對(duì)經(jīng)營(yíng)很有利較好:商圈總體情況較好,對(duì)經(jīng)營(yíng)較有利一般:商圈總體情況一般,有好有壞較差:商圈總體情況較差,對(duì)經(jīng)營(yíng)較不利非常差:商圈總體情況非常差,對(duì)經(jīng)營(yíng)很不利上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告ASSESSMENTREPORTCityevaluatereportCityevaluatereportASSESSMENTREPORT城市名稱城市名稱城市面積城市類別流動(dòng)人口數(shù)2489.43萬(wàn)人常住人口數(shù)人均GDP人均GDPGDP增速城市GDP所在城市屬一線城市，商圈非常發(fā)達(dá)客流綜合排名靠前,屬全國(guó)TOP城市城市類別:一線城市常住人口數(shù):2489.43萬(wàn)人，全國(guó)排名第2名人均GDP:173593.35元，全國(guó)排名第6名商圈情況:42個(gè)，覆蓋購(gòu)物中心602個(gè)交通情況:發(fā)達(dá)ASSESSMENTREPORT42個(gè)商圈數(shù)量購(gòu)物中心數(shù)量購(gòu)物中心總面積214陸家嘴商圈1徐家匯商圈42個(gè)商圈數(shù)量購(gòu)物中心數(shù)量購(gòu)物中心總面積214陸家嘴商圈1徐家匯商圈2共康商圈3長(zhǎng)壽路商圈4長(zhǎng)風(fēng)商圈5280343359454火車(chē)站數(shù)量公交車(chē)站數(shù)量長(zhǎng)途汽車(chē)站數(shù)量地鐵站數(shù)量加油站數(shù)量停車(chē)場(chǎng)數(shù)量上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告ASSESSMENTREPORT BusinessevaluatereportASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT該范圍內(nèi)以購(gòu)物業(yè)態(tài)、服務(wù)業(yè)態(tài)類門(mén)店為主，其中購(gòu)物業(yè)態(tài)氛圍濃厚餐飲業(yè)態(tài):其他菜系為主購(gòu)物業(yè)態(tài):20個(gè)商場(chǎng)集中在1.5km內(nèi)機(jī)構(gòu)業(yè)態(tài):文化類門(mén)店為主休閑業(yè)態(tài):娛樂(lè)類門(mén)店為主服務(wù)業(yè)態(tài):生活類門(mén)店為主ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT門(mén)店數(shù)前三的菜系:其他菜系，日本料理，火鍋店ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT超市家電數(shù)碼459家便利店超市家電數(shù)碼459家便利店其他集市服飾鞋帽(m)1上海來(lái)福士廣場(chǎng)02高盛商廈3世茂廣場(chǎng)2144上海世茂廣場(chǎng)2245集MARKET241ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT文化相關(guān)的門(mén)店占比最高,文化氛圍相對(duì)濃厚范圍內(nèi)學(xué)校是重要的潛在客源文化相關(guān)的門(mén)店占比最高,文化氛圍相對(duì)濃厚范圍內(nèi)學(xué)校是重要的潛在客源,對(duì)店鋪的客群定位十分重要(m)1上海市物理業(yè)余學(xué)校56822大無(wú)限藝術(shù)學(xué)校683ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT范圍內(nèi)醫(yī)院是重要的潛在客源范圍內(nèi)醫(yī)院是重要的潛在客源,對(duì)店鋪的客群定位十分重要(m)1ParkwayHealth(百匯華鷹門(mén)診部)6972南京東路地段醫(yī)院6993上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院4號(hào)樓7334上海仁濟(jì)醫(yī)院生殖醫(yī)學(xué)中心7345上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院6號(hào)樓754ASSESSMENTREPORT占比最高:娛樂(lè)相關(guān)門(mén)店,占比最高:娛樂(lè)相關(guān)門(mén)店,門(mén)店數(shù)100家占比最高:生活相關(guān)門(mén)店,門(mén)店數(shù)546家上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告ASSESSMENTREPORT PassengerflowreportASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT該范圍內(nèi)客流很活躍，男性多，消費(fèi)水平中，購(gòu)物為主客流概況該范圍內(nèi)客流很活躍，男性多，消費(fèi)水平中，購(gòu)物為主客流概況:客流很活躍客流畫(huà)像:男性63.10%女性36.90%，31-35歲，本科學(xué)歷為主客群消費(fèi)水平:消費(fèi)水平中，居住社區(qū)房?jī)r(jià)40000-59999客群偏好:購(gòu)物為主，社交為主LBS1467096工作日日均403311節(jié)假日日均ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTAPPASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTAPPASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTAPP上海來(lái)福士廣場(chǎng)評(píng)估報(bào)告ASSESSMENTREPORT TransportationreportASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT0火車(chē)站地鐵站0火車(chē)站地鐵站公交車(chē)站加油站0長(zhǎng)途汽車(chē)站該范圍內(nèi)交通很便利，周邊公交站、地鐵站、加油站、火車(chē)站可達(dá)性很高406個(gè)停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)公交站:1.5km內(nèi)可達(dá)138個(gè)范圍內(nèi)地鐵站:1.5km內(nèi)可達(dá)9個(gè)停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)加油站:1.5km內(nèi)可達(dá)4個(gè)范圍內(nèi)火車(chē)站:1.5km內(nèi)可達(dá)0個(gè)ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT(1.5km)()()82m()()82m(m)1人民廣場(chǎng)(西藏中路)(公交站)822人民廣場(chǎng)(福州路)(公交站)3城市規(guī)劃展示館(公交站)4人民廣場(chǎng)(公交站)5人民廣場(chǎng)(廣東路)(公交站)(1.5km)()144m()144m(m)1人民廣場(chǎng)(地鐵站)2大世界(地鐵站)6403南京東路(地鐵站)9874一大會(huì)址·黃陂南路(地鐵站)10145新閘路(地鐵站)1039ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT(1.5km)1033m(m)1中國(guó)石化云明加油站