編號：__________2024土建居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024土建居間合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（第三方）第二章：合同標的2.1土建項目概述2.2土建項目地點2.3土建項目規(guī)模2.4土建項目預算第三章：居間服務內(nèi)容3.1乙方義務3.1.1乙方應提供的服務3.1.2乙方應承擔的責任3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方享有的權(quán)益3.2.2乙方承擔的風險第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1土建項目總價4.1.2價格調(diào)整條件4.1.3價格爭議解決4.2支付方式4.2.1支付條件4.2.2支付時間4.2.3支付方式第五章：合同履行期限5.1土建項目啟動時間5.2土建項目竣工時間5.3違約責任第六章：質(zhì)量與驗收6.1土建項目質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量爭議解決第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：合同的生效、附則與附件11.1合同生效條件11.2附則11.3附件第十二章：甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾第十三章：乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2第三方受益人14.3法律、法規(guī)變化14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務處理14.5其他事項合同編號2024001第一章：合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（居間方）：乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3丙方（第三方）：丙方全稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二章：合同標的2.1土建項目概述：項目名稱：____________項目內(nèi)容：____________項目目的：____________2.2土建項目地點：項目地址：____________地理位置：____________交通情況：____________2.3土建項目規(guī)模：項目規(guī)模：____________建設(shè)面積：____________建設(shè)層數(shù)：____________2.4土建項目預算：項目總價：____________預算構(gòu)成：____________預算調(diào)整：____________第三章：居間服務內(nèi)容3.1乙方義務：（1）____________（2）____________（3）____________3.1.2乙方應承擔的責任：（1）____________（2）____________（3）____________3.2乙方權(quán)利：（1）____________（2）____________（3）____________3.2.2乙方承擔的風險：（1）____________（2）____________（3）____________第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格：土建項目總價為：____________元（大寫：____________元整）。4.1.2價格調(diào)整條件：價格調(diào)整的條件為：____________。4.1.3價格爭議解決：價格爭議解決的方第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至____________仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件：合同解除的條件為：____________。10.3合同終止條件：合同終止的條件為：____________。第十一章：合同的生效、附則與附件11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件：本合同附件包括：____________。第十二章：甲方聲明與承諾12.1甲方聲明：甲方聲明本合同所提供的信息真實有效，并承諾履行本合同項下的義務。12.2甲方承諾：甲方承諾按照本合同的約定履行合同義務，并保證所提供的服務符合約定標準。第十三章：乙方聲明與承諾13.1乙方聲明：乙方聲明本合同所提供的信息真實有效，并承諾履行本合同項下的義務。13.2乙方承諾：乙方承諾按照本合同的約定履行合同義務，并保證所提供的服務符合約定標準。第十四章：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2第三方受益人：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，甲乙雙方應予以尊重，并按照合同約定予以相應的權(quán)益保障。14.3法律、法規(guī)變化：本合同履行期間，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應遵循新的法律規(guī)定，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整本合同。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于財務結(jié)算、資料交接等。14.5其他事項：（1）____________（2）____________（3）____________合同編號：2024001甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1、甲方指定供應商：甲方有權(quán)要求乙方在土建項目過程中使用甲方指定的供應商提供材料和服務。乙方應在接到甲方通知后及時與指定供應商進行溝通，并按照甲方要求進行采購。2、甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢測報告，并對不符合約定的部分要求乙方進行整改。3、甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標準等。乙方應根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整施工計劃，并通知丙方。4、甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過程中如有充分理由，有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。5、甲方索賠權(quán)：如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1、乙方質(zhì)量保障：乙方應對土建項目的質(zhì)量負全責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2、乙方進度保障：乙方應保證土建項目按照合同約定的工期順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。3、乙方安全責任：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全事項得到妥善處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。4、乙方資料保管：乙方應妥善保管與土建項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件等。如因乙方原因?qū)е沦Y料遺失或損壞，乙方應承擔相應的責任。5、乙方索賠權(quán)：如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方賠償因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1、第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方進行合同的履行，包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進度協(xié)調(diào)等。2、第三方中介費用：第三方中介的收費標準應由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3、第三方中介違約責任：如第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。4、第三方中介權(quán)益保護：甲方和乙方應尊重第三方中介的合法權(quán)益，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌街薪闄?quán)益受損，甲方和乙方應承擔相應的責任。5、第三方中介解除權(quán)：如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應按照甲方和乙方的要求完成剩余工作，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土建項目設(shè)計文件2.土建項目施工圖紙3.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件4.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議5.質(zhì)量檢測報告6.施工進度報告7.供應商名單及材料合格證明8.施工安全管理制度9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未按約定提供設(shè)計文件和施工圖紙?zhí)崆敖獬蚪K止合同，給乙方造成損失2.乙方違約行為：未能按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準使用不合格材料或設(shè)備未按約定提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告3.第三方中介違約行為：未能按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責未能按約定時間提供相關(guān)報告和意見未按約定保護甲方和乙方的合法權(quán)益提前解除或終止合同，給甲方和乙方造成損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.居間方：指在甲方和乙方之間進行協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的一方。4.質(zhì)量保修期：指乙方對完成的工程提供一定期限的質(zhì)量保障，在此期間內(nèi)因質(zhì)量問題導致的維修、更換等費用由乙方承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、支付違約金、賠償損失等。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方原因、第三方中介原因等。解決辦法：要求乙方整改、更換不合格材料、支付違約金、賠償損失等。3.合同變更、解除或終止：原因：甲方原因、乙方原因、第三方中介原因等。解決辦法：協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.法律、法規(guī)變化：原因：國家政策