編號：__________2024房屋租賃條款補(bǔ)充協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋租賃條款補(bǔ)充協(xié)議合同目錄一、總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂主體1.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時間1.3本補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施及配置三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、房屋使用及維護(hù)6.1tenant房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修申請流程七、房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)周期7.3維修保養(yǎng)費用八、保險責(zé)任8.1tenant保險購買要求8.2保險理賠流程8.3保險費用承擔(dān)九、房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)十、提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約手續(xù)10.4解約費用承擔(dān)十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時效十三、其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償十四、附則14.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點14.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂份數(shù)14.3本補(bǔ)充協(xié)議的生效時間合同編號2024001一、總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂主體：甲方（出租人）與乙方（承租人）1.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時間：2024年1月1日1.3本補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________市____________區(qū)____________街道____________號2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施及配置：家具、家電等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整事項按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》租金調(diào)整條款執(zhí)行。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣____________元5.2押金退還條件：乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的條款和《房屋租賃合同》的約定正常使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，租賃期滿后，甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金退還方式：現(xiàn)金退還/銀行轉(zhuǎn)賬退還六、房屋使用及維護(hù)6.1乙方房屋使用范圍：居住及相關(guān)合法活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。6.3房屋維修申請流程：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。七、房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。7.2維修保養(yǎng)周期：按實際情況確定7.3維修保養(yǎng)費用：具體費用按照雙方協(xié)商確定的費用承擔(dān)方式進(jìn)行分?jǐn)偂０?、保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交給甲方留存。8.2保險理賠流程：乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.3保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買保險的費用。九、房屋轉(zhuǎn)租9.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。十、提前解約10.1解約條件：雙方協(xié)商一致或依照《房屋租賃合同》的約定。10.2解約通知期限：提前一個月通知對方。10.3解約手續(xù)：雙方簽訂解約協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4解約費用承擔(dān)：依照《房屋租賃合同》的約定處理。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、提前解約等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：依照《房屋租賃合同》的約定處理。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：友好協(xié)商或提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。十三、其他約定13.1房屋交付時間及條件：甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，并按照約定條件辦理退還手續(xù)。13.3房屋損壞賠償：乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。十四、附則14.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點：__________市__________區(qū)__________街道__________號。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂份數(shù)：共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本補(bǔ)充協(xié)議的生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時增加的條款及說明1.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、管道、墻面、地板等的維護(hù)。說明：此條款明確甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利，以保證房屋的正常使用和居住安全。1.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對房屋安全性能的責(zé)任，確保乙方及居住者的安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入房屋。說明：此條款保護(hù)乙方的隱私和生活權(quán)益，避免甲方對乙方生活的干擾。二、乙方為主導(dǎo)時增加的條款及說明2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。說明：此條款提醒乙方注意合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或安全隱患。2.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。說明：此條款對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行約束，明確滯納金的計算方式，以保障甲方的權(quán)益。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。說明：此條款提醒乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，避免因非法活動導(dǎo)致的法律責(zé)任。三、有第三方中介時增加的條款及說明3.1如有第三方中介參與本租賃合同，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免因中介費用問題產(chǎn)生的糾紛。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保護(hù)乙方在租賃過程中的知情權(quán)，對中介提供虛假信息的行為進(jìn)行約束。3.3第三方中介在合同簽訂后應(yīng)退出合同的履行，不再參與甲乙雙方的合作。說明：此條款明確中介在合同簽訂后的角色，避免中介在后續(xù)履行過程中產(chǎn)生的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同原件3.補(bǔ)充協(xié)議原件4.押金收據(jù)復(fù)印件5.租金支付憑證復(fù)印件6.房屋維修記錄復(fù)印件7.保險單副本復(fù)印件8.轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件9.解約協(xié)議復(fù)印件10.房屋交接單復(fù)印件11.房屋退還確認(rèn)單復(fù)印件12.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件13.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件14.甲方身份證復(fù)印件15.乙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.乙方在租賃期間從事非法活動。7.第三方中介提供虛假信息。8.第三方中介未退出合同履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.補(bǔ)充協(xié)議：對原租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化的協(xié)議。4.押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。5.租金：乙方按照約定時間支付給甲方的房屋使用費。6.維修和保養(yǎng)：對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。7.保險：乙方為房屋及設(shè)施購買的保險，以減少風(fēng)險損失。8.轉(zhuǎn)租：乙方在經(jīng)甲方同意后將房屋出租給第三方。9.解約：雙方提前終止租賃合同的行為。10.法律法規(guī)：與房屋租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方及時支付，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維