第3頁共3頁2024年存貨場地出租合同甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_____元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年存貨場地出租合同（二）存貨場地出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、公平合理的原則，就甲方持有的存貨場地進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其持有的存貨場地出租給乙方，供乙方使用并經(jīng)營。第二條場地情況1.存貨場地地址：__________________________。2.場地用途：存放、擺放存貨，經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條租賃期限1.租賃開始日期：__________________________。2.租賃結(jié)束日期：__________________________。3.租賃期限為一個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算。第四條租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣___________________元。2.租金支付方式：乙方每月于租賃期限開始之日前一周內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.租金逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期未支付的租金金額支付相應(yīng)的違約金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條場地維護(hù)1.乙方有責(zé)任對租用的場地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持場地干凈整潔，確保存放的貨物不受損壞。2.如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞、變質(zhì)或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期滿時(shí)，甲乙雙方如無其他約定，可以協(xié)商續(xù)簽。2.如甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對方造成的損失進(jìn)行賠償。2.甲乙雙方違約時(shí)，違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第八條爭議解決本合同的效力、解釋、履行以及由此引起的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2