小區(qū)轉(zhuǎn)讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即房屋的當(dāng)前所有者]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即購買房屋的當(dāng)事人]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有坐落于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述購房款分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫具體比例]%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫具體比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即房屋的當(dāng)前所有者]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即購買房屋的當(dāng)事人]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即房屋的當(dāng)前所有者]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即購買房屋的當(dāng)事人]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即介入合同的第三方主體]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有坐落于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)的居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)提供包括但不限于交易咨詢、交易協(xié)助、交易監(jiān)督等服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。2.2甲方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障，確保乙方按期支付購房款，并在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫具體比例]%。3.2乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下完成房屋過戶手續(xù)，如乙方拒絕或拖延辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫具體比例]%。3.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，使甲乙雙方能夠更加安心地完成房屋交易。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即房屋的當(dāng)前所有者]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即購買房屋的當(dāng)事人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即介入合同的第三方主體]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，通過設(shè)置違約金條款和限制乙方行為的條款，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠順利地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，甲方也能通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即房屋的當(dāng)前所有者]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即購買房屋的當(dāng)事人]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即介入合同的第三方主體，例如是一家專業(yè)的房屋交易平臺]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有坐落于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)的居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)提供包括但不限于交易咨詢、交易協(xié)助、交易監(jiān)督等服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋的受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。2.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求甲方按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付該房屋，如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫具體比例]%。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫具體比例]%。3.3甲方在交易過程中，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反該約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫具體比例]%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，使甲乙雙方能夠更加安心地完成房屋交易。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱，即房屋的當(dāng)前所有者]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱，即購買房屋的當(dāng)事人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即介入合同的第三方主體]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.