買賣開發(fā)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：******法定代表人：******購房方(乙方)：******身份證號碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其開發(fā)的位于**********************房，建筑面積****平方米。該房單價為人民幣每平米***元，總金額為人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整(￥*****元整)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，**年**月**日之前，保證將該房屋按商定價格售給乙方。三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi)，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。六、該房的日常管理及修理，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時繳納。七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。甲方：*****乙方：*****甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******電話：*****電話：*****簽訂日期：*年***月***日簽訂日期：*年***月***日買賣開發(fā)商品房合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要本合同由買方與賣方就買賣開發(fā)商品房事宜達(dá)成以下約定：目錄一、概述二、合同主體三、房屋信息四、購房價格及付款方式五、交付與驗(yàn)收六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他事項(xiàng)附件：房屋交付清單一、概述本合同是買方與賣方就買賣開發(fā)商品房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、價格支付等事項(xiàng)所達(dá)成的共識和約定，雙方應(yīng)本著平等自愿、公平合理的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同履行合同。二、合同主體買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：三、房屋信息1.房屋座落：[填寫具體地址]2.房屋用途：[填寫房屋用途]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋權(quán)屬證明：賣方提供有效的房屋權(quán)屬證明文件。四、購房價格及付款方式1.購房總價：[填寫購房總價]2.付款方式：買方按以下方式支付購房款項(xiàng)：a)預(yù)付款：[填寫預(yù)付款金額]，在此合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付；b)階段性付款：[填寫階段性付款金額]，分為[填寫階段數(shù)]個階段支付，每個階段需按約定時間支付；c)尾款：[填寫尾款金額]，在房屋交付前[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付。五、交付與驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)確保房屋的建設(shè)質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，保證交付的房屋符合購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.交付時間：賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間之前將房屋主體及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。3.驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到房屋后[填寫天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知賣方。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并在合同上簽字或蓋章生效；2.本合同附件為房屋交付清單，為本合同的組成部分；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。買方（簽字/蓋章）賣方（簽字/蓋章）日期：日期：買賣開發(fā)商品房合同(第三篇)合同編號：[編號]買賣開發(fā)商品房合同本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）就乙方擁有并欲出售的商品房進(jìn)行協(xié)商、訂立。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下約定：第一條商品房信息1.1商品房名稱：__________1.2商品房地址：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.5使用權(quán)類型：__________第二條價格及支付方式2.1商品房總價為__________元（大寫：__________元整），包含乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方將于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付商品房定金或首期款，金額為__________元。2.3甲方確認(rèn)收到定金或首期款之日起__________日內(nèi)，乙方需支付商品房余款，方式為__________（一次付清/分期付款）。第三條商品房交付與驗(yàn)收3.1甲方將在乙方支付商品房全款后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。3.2商品房交付驗(yàn)收由雙方共同參與，乙方須對商品房的質(zhì)量、規(guī)格、裝修等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面通知并要求乙方解決。3.3商品房交付時甲方應(yīng)提供以下文件：（列舉相關(guān)文件）第四條買賣雙方義務(wù)4.1甲方保證所售商品房的合法性和權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付貨款，履行相關(guān)手續(xù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.3乙方在商品房接收之日起成為房屋的使用權(quán)人，須履行相關(guān)使用手冊或規(guī)定，并繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時支付商品房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留解除本合同的權(quán)利。5.2若乙方在商品房交付驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效