新農(nóng)村集體土地承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。土地承包合同書樣本第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：*******XX*****省(自治區(qū)、直轄市)**市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址*****；郵政編碼*****；法定代表人：*******姓名*****；職務(wù)*****。受讓方：*******(以下簡稱乙方);法定地址*****；郵政編碼*****；法定代表人：*******姓名***；職務(wù)*****。依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理方法》涉及到的新農(nóng)村土地承包合同怎么寫和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地全部權(quán)屬XX。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國家法律愛護(hù)。但不得進(jìn)行XX法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、愛護(hù)土地的義務(wù)。其次章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的*****開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的詳細(xì)布置和支配。4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于*****，地塊編號(hào)為*****。(見附件*******地塊地理位置圖)第六條第五條所指地塊總面積為*****平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為*****年。自頌發(fā)該地塊的《XX國有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：*******依據(jù)詳細(xì)狀況定)第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。出讓方：*****受讓方：******年*月*日新農(nóng)村集體土地承包合同(第二篇)新農(nóng)村集體土地承包合同合同編號(hào)：_____________摘要：本合同是由以下雙方自愿訂立的，以確保土地資源的合理利用、農(nóng)民收入的保障和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展為目的的合約。雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保土地承包權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)民的權(quán)益。甲方（出讓方）：姓名（全稱）：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________法定代表人：___________________乙方（承包方）：姓名（全稱）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________合同內(nèi)容：第一條合同目的1.1甲方出讓具體位于_______________的土地用于承包，以提供農(nóng)戶用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為________年，自___________年___月___日起至___________年___月___日止。第三條承包權(quán)和義務(wù)3.1乙方獲得甲方出讓的土地使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方有義務(wù)遵守國家關(guān)于土地利用、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.3乙方有責(zé)任保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，并嚴(yán)禁濫用化肥、農(nóng)藥等有害物質(zhì)。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)繳納土地使用費(fèi)，并定期向乙方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地利用狀況。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將承包土地交付給乙方使用。4.2乙方在接受土地之日起______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行土地登記和確權(quán)手續(xù)。第五條合同變更和終止5.1雙方一致同意經(jīng)正式書面協(xié)商可變更合同內(nèi)容。5.2發(fā)生下列情形之一，本合同可以提前解除：5.2.1乙方自愿放棄承包權(quán)；5.2.2乙方未履行本合同中的義務(wù)；5.2.3國家、政府部門或法院依法決定終止合同。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第七條合同生效與效力7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。附則：1.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。2.本合同如有爭議，以中文文本為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（出讓方）簽字：_________________日期：___________________________乙方（承包方）簽字：_________________日期：____________