城鄉(xiāng)個(gè)人二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在***擁有的住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為*年，即年***月***日之前。假如房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。第八條、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應(yīng)幫助乙方解決。第九條、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********日期：***年**月**日城鄉(xiāng)個(gè)人二手房買賣合同書(第二篇)合同編號：_______城鄉(xiāng)個(gè)人二手房買賣合同書摘要本買賣合同是由甲方（以下簡稱“賣方”）和乙方（以下簡稱“買方”）就以下房屋交易事項(xiàng)所訂立的協(xié)議。本合同的簽訂和履行受中國法律的管轄。正文第一條交易房屋情況1.1房屋名稱：________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋地址：________1.3房屋面積：________（建筑面積/使用面積）1.4房屋權(quán)屬：________（產(chǎn)權(quán)證號/使用權(quán)證號）1.5房屋現(xiàn)狀：________（標(biāo)明房屋是否有任何瑕疵或損壞）第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣______________元向賣方購買該房屋。2.2支付方式：買方同意一次性支付全款。2.3其他費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等由雙方根據(jù)法律規(guī)定自行承擔(dān)。第三條交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1買方支付房屋全款后，賣方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給買方。3.2買方接收房屋并辦理入住手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)立即通知賣方。第四條附加條款4.1賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)利均沒有被他人侵權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)情況，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方損失。4.2買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3本合同任何一方未盡到的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和違約責(zé)任。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其它一切相關(guān)協(xié)議。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第六條合同公告本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并通過以下方式公告：________（如需公告，請注明公告渠道和時(shí)間）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為《城鄉(xiāng)個(gè)人二手房買賣合同書》內(nèi)容，雙方必須完全理解并同意以上條款后方可簽署合同。請務(wù)必妥善保管合同原件。城鄉(xiāng)個(gè)人二手房買賣合同書(第三篇)合同編號：________________城鄉(xiāng)個(gè)人二手房買賣合同書甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：____________，住址：____________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：____________，住址：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________（建筑面積/套內(nèi)面積）3.房屋權(quán)屬歸屬：____________________（產(chǎn)權(quán)證號：____________）4.房屋使用情況：____________________（自住/出租）第二條交易價(jià)格1.本次買賣雙方約定的房屋總價(jià)為：____________________人民幣（￥____________）。2.買賣雙方約定的付款方式及期限如下：-______________________________________________________________________-______________________________________________________________________-______________________________________________________________________第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)個(gè)人身份證明、購房發(fā)票等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件后，應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)或甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的________%。2.若乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為完整的協(xié)