廣東二手房買賣合同書(shū)合同編號(hào)：__________二手房買賣合同書(shū)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方愿意將其名下位于廣東省某市某街道某房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)證號(hào)碼為：__________________，房產(chǎn)位于廣東省某市某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________平方米1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，作為房產(chǎn)的租金，直至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格一次性支付剩余房款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。3.2房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付租金。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。4.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的價(jià)格一次性支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房買賣合同書(shū)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）中介機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其名下位于廣東省某市某街道某房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督整個(gè)交易過(guò)程。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)證號(hào)碼為：__________________，房產(chǎn)位于廣東省某市某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________平方米1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，作為房產(chǎn)的租金，直至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格一次性支付剩余房款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。3.2房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易過(guò)程的透明公正，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付租金。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。4.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的價(jià)格一次性支付剩余房款。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的價(jià)格一次性支付剩余房款。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條丙方職責(zé)及違約責(zé)任6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。6.2丙方應(yīng)確保交易資金的安全，采取有效措施防止交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的房產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括房產(chǎn)信息提供、交易手續(xù)協(xié)助、資金安全保障等。丙方的介入有助于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其名下位于廣東省某市某街道某房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供租房信用擔(dān)保，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督整個(gè)租賃過(guò)程。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)證號(hào)碼為：__________________，房產(chǎn)位于廣東省某市某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________平方米1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，作為房產(chǎn)的租金，直至租賃期滿。2.3租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）若乙方提前終止本合同，應(yīng)按照提前通知期限支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前通知期限租金總額的10%。第三條租賃期限及續(xù)租3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、維修保障等。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付租金。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方提供房產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的方式支付違約金（如有）。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條丙方職責(zé)及違約責(zé)任6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)。6.2丙方應(yīng)確保租金支付的安全，采取有效措施防止租賃風(fēng)險(xiǎn)。6.3若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的