安置房房屋銷售合同第一篇范文：合同編號：[填入具體編號][填入賣方全稱][填入賣方注冊地址][填入賣方聯(lián)系人姓名][填入賣方聯(lián)系電話][填入買方全稱][填入買方注冊地址][填入買方聯(lián)系人姓名][填入買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是依法成立的具有房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的法人或其他組織，且擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權或處置權；買方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的座落地點、結(jié)構、面積、用途等具體情況如下：[在此處詳細描述房屋具體情況]1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣[填入具體金額]元，買方應按照賣方指定的付款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填入具體時間]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利與義務4.1賣方應保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2賣方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)，將房屋交付給買方。4.3買方應按照合同規(guī)定的時間和方式支付購房款。4.4買方在購買該房屋后，應遵守國家有關物業(yè)管理的規(guī)定，履行相關義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填入比例]%。5.2若賣方未能按照本合同約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣[填入具體金額]元/日。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：簽訂日期：[在此處列出合同相關附件，如房屋所有權證、身份證復印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[填入賣方全稱][填入賣方注冊地址][填入賣方聯(lián)系人姓名][填入賣方聯(lián)系電話][填入買方全稱][填入買方注冊地址][填入買方聯(lián)系人姓名][填入買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機構：[填入第三方監(jiān)管機構全稱][填入第三方監(jiān)管機構注冊地址][填入第三方監(jiān)管機構聯(lián)系人姓名][填入第三方監(jiān)管機構聯(lián)系電話]鑒于賣方是依法成立的具有房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的法人或其他組織，且擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權或處置權；買方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時，為了保障甲方權益，引入第三方監(jiān)管機構，對合同的履行進行監(jiān)督和管理。第一條房屋基本狀況[在此處詳細描述房屋具體情況]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣[填入具體金額]元，買方應按照賣方指定的付款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填入具體時間]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權益保障4.1第三方監(jiān)管機構作為合同的監(jiān)管方，負責對賣方的履約行為進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行交付房屋的義務。4.2第三方監(jiān)管機構應確保賣方提供的房屋信息真實、準確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應立即采取措施予以糾正。4.3買方應按照合同規(guī)定的時間和方式支付購房款，第三方監(jiān)管機構負責對買方的付款情況進行監(jiān)督，確保買方按時足額支付購房款。4.4甲方有權要求第三方監(jiān)管機構對賣方的履約行為進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應的措施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填入比例]%。5.2若賣方未能按照本合同約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣[填入具體金額]元/日。第六條第三方監(jiān)管機構的義務6.1第三方監(jiān)管機構應公正、公平地履行監(jiān)管職責，確保合同雙方的權益得到保障。6.2第三方監(jiān)管機構應定期向甲方報告監(jiān)管情況，并對甲方提出的合理要求予以響應。6.3第三方監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應立即采取措施予以制止，并按照本合同約定處理違約事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機構各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：第三方監(jiān)管機構（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：簽訂日期：[在此處列出合同相關附件，如房屋所有權證、身份證復印件等]總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入第三方監(jiān)管機構，對賣方的履約行為進行監(jiān)督和管理，從而保障甲方的權益。在這種模式下，甲方享有更多的權利和利益，如要求第三方監(jiān)管機構對賣方的履約行為進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應的措施。同時，合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方違約行為對甲方權益造成損害。第三方介入第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉(zhuǎn)讓合同[填入轉(zhuǎn)讓方全稱][填入轉(zhuǎn)讓方注冊地址][填入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名][填入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填入受讓方全稱][填入受讓方注冊地址][填入受讓方聯(lián)系人姓名][填入受讓方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機構：[填入第三方監(jiān)管機構全稱][填入第三方監(jiān)管機構注冊地址][填入第三方監(jiān)管機構聯(lián)系人姓名][填入第三方監(jiān)管機構聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填入具體地址]的土地使用權（以下簡稱“該土地”），并愿將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受該土地使用權，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時，為了保障乙方權益，引入第三方監(jiān)管機構，對合同的履行進行監(jiān)督和管理。第一條土地使用權基本狀況[在此處詳細描述土地使用權具體情況，如土地面積、用途等]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1受讓方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）購買該土地使用權。2.2受讓方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[填入具體金額]元，受讓方應按照轉(zhuǎn)讓方指定的付款方式和期限支付。第三條土地使用權交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后[填入具體時間]日內(nèi)，將該土地使用權的所有權轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2過戶費用由受讓方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權益保障4.1第三方監(jiān)管機構作為合同的監(jiān)管方，負責對轉(zhuǎn)讓方的履約行為進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓方按照合同約定履行交付土地使用權的義務。4.2第三方監(jiān)管機構應確保轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權信息真實、準確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應立即采取措施予以糾正。4.3受讓方應按照合同規(guī)定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，第三方監(jiān)管機構負責對受讓方的付款情況進行監(jiān)督，確保受讓方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。4.4乙方有權要求第三方監(jiān)管機構對轉(zhuǎn)讓方的履約行為進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應的措施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入比例]%。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定時間交付土地使用權，受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣[填入具體金額]元/日。第六條第三方監(jiān)管機構的義務6.1第三方監(jiān)管機構應公正、公平地履行監(jiān)管職責，確保合同雙方的權益得到保障。6.2第三方監(jiān)管機構應定期向乙方報告監(jiān)管情況，并對乙方提出的合理要求予以響應。6.3第三方監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應立即采取措施予以制止，并按照本合同約定處理違約事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方監(jiān)管機構各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：第三方監(jiān)管機構（蓋章