大飯店出租轉讓合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方飯店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、飯店基本信息1.1飯店名稱：__________1.2飯店地址：__________1.3飯店面積：__________平方米1.4飯店設施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、權利義務4.1甲方應保證飯店在租賃期間符合法律法規(guī)要求，具備營業(yè)條件。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。4.3乙方在租賃期間對飯店進行裝修、改造的，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢復原狀。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《飯店設施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：飯店設施清單1.1餐飲設備：__________1.2住宿設施：__________1.3其他設施：__________（注：附件1內容根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方飯店事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為專業(yè)管理機構，負責對飯店進行日常管理和維護，確保飯店的正常運營。1.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導和管理培訓，提升飯店服務質量。1.3丙方應負責飯店的營銷推廣，擴大飯店知名度和客源。1.4丙方從飯店經(jīng)營收入中按約定比例提取管理費用，剩余收入歸甲方所有。二、甲方權益保障2.1甲方有權監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方按照約定履行管理職責。2.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方調整管理策略，提升飯店經(jīng)營效益。2.3甲方在合同期限內享有飯店所有權，并有權處置飯店資產(chǎn)。2.4甲方有權在合同期限內，要求乙方按照約定支付租金，并保障甲方的租金收益。三、乙方權益及限制3.1乙方有權按照合同約定使用飯店進行經(jīng)營活動。3.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的管理服務，保障飯店的正常運營。3.3乙方應按照約定支付租金，并按時履行合同約定的義務。3.4乙方在合同期限內不得轉讓或轉租飯店，不得擅自改變飯店用途。四、違約責任及賠償4.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照約定履行管理職責的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件1《飯店設施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：飯店設施清單1.1餐飲設備：__________1.2住宿設施：__________1.3其他設施：__________（注：附件1內容根據(jù)實際情況填寫）第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的管理服務，提升飯店的經(jīng)營效益。丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理能力，能夠為飯店帶來先進的管理理念和營銷策略，確保飯店在租賃期限內的穩(wěn)定運營。丙方的介入有助于甲方和乙方專注于各自的權益，減輕雙方的的經(jīng)營壓力，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的一方，其目的在于確保飯店在租賃期限內的合法權益得到保障，實現(xiàn)租金收益的最大化。甲方通過引入丙方作為第三方主體，可以有效提升飯店的管理水平和服務質量，增強飯店的市場競爭力。同時，甲方通過本合同設定了一系列權益保障措施，確保自己在合同期限內享有飯店所有權，并有權處置飯店資產(chǎn)。甲方為主導本合同的意義在于，通過明確各方的權益和責任，實現(xiàn)飯店的穩(wěn)健運營，提升自身的經(jīng)濟效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方飯店事宜，并引入丁方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的責權利1.1丁方作為專業(yè)服務機構，負責對飯店進行日常管理和維護，確保飯店的正常運營。1.2丁方應協(xié)助乙方進行經(jīng)營指導和管理培訓，提升飯店服務質量。1.3丁方應負責飯店的營銷推廣，擴大飯店知名度和客源。1.4丁方從飯店經(jīng)營收入中按約定比例提取服務費用，剩余收入歸乙方所有。二、乙方權益保障2.1乙方有權監(jiān)督丁方的管理行為，確保丁方按照約定履行服務職責。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求丁方調整服務策略，提升飯店經(jīng)營效益。2.3乙方在合同期限內享有飯店使用權，并有權處置飯店資產(chǎn)。2.4乙方有權在合同期限內，要求甲方按照約定提供飯店，并保障乙方的使用權。三、甲方權益及限制3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并按時履行合同約定的義務。3.2甲方應保證飯店在租賃期限內符合法律法規(guī)要求，具備營業(yè)條件。3.3甲方在合同期限內不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自改變飯店用途。四、違約責任及賠償4.1甲乙丁三方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。4.2甲方未按照約定提供飯店的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3丁方未按照約定履行服務職責的，乙方有權要求丁方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件1《飯店設施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：飯店設施清單1.1餐飲設備：__________1.2住宿設施：__________1.3其他設施：__________（注：附件1內容根據(jù)實際情況填寫）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的一方，其目的在于確保自己在租賃期限內的合法權益得到保障，實現(xiàn)飯店經(jīng)營效益的最大化。乙方通過引入丁方作為第三方主體，可以有效提升飯店的管理水平和服務質量，增強飯店的市場競爭力。同時，乙方通過本合同設定了一系列權益保障措施，確保自己在合同期限內享有飯店使用權，并有權處置飯店資產(chǎn)。乙方為主導本合同的意義在于，通過明確各方的權益和責任，實現(xiàn)飯店的穩(wěn)健運營，提升自身的經(jīng)濟效