便利店租賃合同標準版第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的法人或其他組織，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方開設(shè)便利店；乙方愿意租賃甲方提供的物業(yè)開設(shè)便利店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的便利店物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該物業(yè)用于開設(shè)便利店，并按照合同約定進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，租金支付周期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水電費、物業(yè)管理費等與使用物業(yè)相關(guān)的費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維修、保養(yǎng)及保險費用。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按約定支付租金或嚴重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的法人或其他組織，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方開設(shè)便利店；乙方愿意租賃甲方提供的物業(yè)開設(shè)便利店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款；丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為甲方和乙方提供商業(yè)運營管理服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的便利店物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該物業(yè)用于開設(shè)便利店，并按照合同約定進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，租金支付周期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方作為商業(yè)運營管理公司，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和甲方對乙方提出的合理要求。4.2丙方應(yīng)負責(zé)乙方的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品陳列、促銷活動等。4.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方物業(yè)造成損害，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費，費率為乙方租金的[請?zhí)顚戀M率百分比]。第五條費用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水電費、物業(yè)管理費等與使用物業(yè)相關(guān)的費用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維修、保養(yǎng)及保險費用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其管理服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定支付租金或嚴重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如丙方未按約定履行管理服務(wù)職責(zé)或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法合規(guī)性，并要求乙方按照甲方提出的合理要求進行經(jīng)營。8.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，并對丙方的管理服務(wù)進行監(jiān)督。8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需向乙方支付提前終止合同的違約金。第九條乙方限制條款9.1乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行與便利店經(jīng)營無關(guān)的活動。9.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)超市租賃合同標準版甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的法人或其他組織，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方開設(shè)超市；乙方愿意租賃甲方提供的物業(yè)開設(shè)超市，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款；丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為乙方提供商業(yè)運營管理服務(wù)，并確保甲方的物業(yè)得到良好的維護和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的超市物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該物業(yè)用于開設(shè)超市，并按照合同約定進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]，租金支付周期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益4.1丙方作為商業(yè)運營管理公司，應(yīng)確保甲方的物業(yè)得到良好的維護和管理，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安全等。4.2丙方應(yīng)負責(zé)乙方的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品陳列、促銷活動等。4.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和甲方對乙方提出的合理要求。4.4丙方應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費，費率為乙方租金的[請?zhí)顚戀M率百分比]。第五條費用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水電費、物業(yè)管理費等與使用物業(yè)相關(guān)的費用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維修、保養(yǎng)及保險費用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其管理服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定支付租金或嚴重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如丙方未按約定履行管理服務(wù)職責(zé)或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方物業(yè)的維護和管理情況，并要求甲方按照乙方提出的合理要求進行維修和保養(yǎng)。8.2乙方有權(quán)要求丙方確保其經(jīng)營活動符合甲方的要求，并對丙方的管理服務(wù)進行監(jiān)督。8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需向甲方支付提前終止合同的違約金。第九條甲方限制條款9.1