商業(yè)街整體出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是商業(yè)街的合法所有者，并有權(quán)出售該商業(yè)街；買方愿意購(gòu)買商業(yè)街，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)街概況1.1商業(yè)街位于[填寫商業(yè)街位置]，總面積約為[填寫商業(yè)街總面積]平方米。1.2商業(yè)街包括：[列出商業(yè)街內(nèi)的主要建筑物和設(shè)施]第二條出售事項(xiàng)2.1賣方同意將商業(yè)街整體出售給買方。2.2買方同意購(gòu)買商業(yè)街，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。第三條購(gòu)買價(jià)款3.1商業(yè)街的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)款金額的大寫]元整）。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商業(yè)街的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如：商業(yè)街土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條雙方聲明10.1雙方聲明，本合同的簽訂是基于自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。10.2雙方同意，本合同的履行將嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是商業(yè)街的合法所有者，并有權(quán)出售該商業(yè)街；乙方愿意購(gòu)買商業(yè)街，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)街概況1.1商業(yè)街位于[填寫商業(yè)街位置]，總面積約為[填寫商業(yè)街總面積]平方米。1.2商業(yè)街包括：[列出商業(yè)街內(nèi)的主要建筑物和設(shè)施]第二條出售及擔(dān)保事項(xiàng)2.1甲方同意將商業(yè)街整體出售給乙方。2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。第三條購(gòu)買價(jià)款及支付3.1商業(yè)街的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)款金額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商業(yè)街的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保甲方在出售過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于商業(yè)街的完整性、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。5.2乙方應(yīng)在購(gòu)買商業(yè)街后繼續(xù)履行甲方原有的合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維護(hù)等。5.3乙方如未能按照約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。6.2若乙方未能按照約定支付購(gòu)買價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如：商業(yè)街土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條雙方聲明與承諾10.1甲方聲明，本合同的簽訂是基于自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。10.2乙方承諾，在購(gòu)買商業(yè)街后，將合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。10.3丙方承諾，將履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購(gòu)買行為得到落實(shí)。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，增加甲方對(duì)交易的信心。11.2丙方的介入，有助于確保交易的安全性和可靠性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為商業(yè)街的合法所有者，通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)商業(yè)街的整體出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。12.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益在出售過程中的不受損害，并確保交易的成功進(jìn)行。丙方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)整體租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃商業(yè)物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)物業(yè)概況1.1商業(yè)物業(yè)位于[填寫商業(yè)物業(yè)位置]，總面積約為[填寫商業(yè)物業(yè)總面積]平方米。1.2商業(yè)物業(yè)包括：[列出商業(yè)物業(yè)內(nèi)的主要建筑物和設(shè)施]第二條租賃及擔(dān)保事項(xiàng)2.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)整體租賃給乙方。2.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。第三條租金及支付3.1商業(yè)物業(yè)的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃期限4.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起算。4.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫續(xù)租通知期限]個(gè)月書面通知甲方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)繼續(xù)履行原有的合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維護(hù)等。5.3乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。6.2若乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如：商業(yè)物業(yè)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條雙方聲明與承諾10.1甲方聲明，本合同的簽訂是基于自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。10.2乙方承諾，在租賃商業(yè)物業(yè)后，將合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。10.3丙方承諾，將履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃行為得到落實(shí)。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，增加甲方對(duì)交易的信心。11.2丙方的介入，有助于確保交易的安全性和可靠性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十