樓房買賣合同正規(guī)版本范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式交付房屋。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等交付給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易款項支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.家具、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方未按照約定提供家具、設(shè)備等。4.乙方未按照約定時間支付房款。5.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.樓房買賣合同：指甲方將其擁有的樓房出售給乙方，乙方購買該樓房的合同。2.房屋：指甲方擁有的位于特定地址的樓房。3.成交價格：指雙方約定的購買樓房的價格。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的行為。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的房屋，如交付不符，乙方有權(quán)拒絕接收或要求甲方進(jìn)行整改。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋過戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，如發(fā)生困難，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。5.房屋交付時發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備缺失或損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充或修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場