房屋糾紛和解協(xié)議范本書合同編號：__________一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方對該房屋享有合法所有權(quán)，乙方對該房屋享有合法使用權(quán)。二、和解協(xié)議內(nèi)容2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方首付款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項甲方同意給予乙方分期支付。2.3雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，稅費由__________方承擔。2.4雙方同意在簽署本和解協(xié)議之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.5甲方承諾在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該房屋的合法所有權(quán)。三、違約責任3.1任何一方違反本和解協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。3.2甲方如未能按照本和解協(xié)議約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。四、爭議解決4.1雙方在履行本和解協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本和解協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.交易款項支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.雙方身份證明文件6.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時間支付合同款項，視為乙方違約。3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，直接提起訴訟，視為雙方違約。4.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，未能將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為甲方違約。5.雙方其他違反和解協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的當事人。3.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指證明甲方對該房屋享有所有權(quán)的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照和解協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行和解協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)按照和解協(xié)議約定向甲方追討違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按約定時間支付合同款項：解決辦法：甲方有權(quán)按照和解協(xié)議約定向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)稅費問題：解決辦法：雙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔相應稅費，如雙方對稅費承擔有爭議，應友好協(xié)商解決。4.房屋過戶后，甲方未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方就房屋存在