大型餐飲宿舍招租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的餐飲宿舍位于____________________，共計(jì)建筑面積____________________平方米。1.2乙方承租的餐飲宿舍用于____________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合租賃用途，具備基本的使用條件。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________1.餐飲宿舍平面圖2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲宿舍事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的餐飲宿舍位于____________________，共計(jì)建筑面積____________________平方米。1.2乙方承租的餐飲宿舍用于____________________，不得擅自改變用途。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐飲宿舍的運(yùn)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。2.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合租賃用途，具備基本的使用條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。5.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。7.2丙方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并按約定支付管理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________1.餐飲宿舍平面圖2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________鑒于甲方為餐飲宿舍的擁有者，乙方需租賃該宿舍用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的餐飲宿舍位于____________________，共計(jì)建筑面積____________________平方米。1.2乙方承租的餐飲宿舍用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于餐飲宿舍的經(jīng)營(yíng)許可、衛(wèi)生許可、消防安全等相關(guān)的支持服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高任何費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)按約定向乙方提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物業(yè)符合租賃用途，具備基本的使用條件。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。6.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物業(yè)給乙方使用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。7.2丙方不得擅自提高任何費(fèi)用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________