房屋寄售托管合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方電話]乙方（寄售托管方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方為出售其房屋而需要乙方提供寄售托管服務，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行寄售托管。1.2房屋的具體描述如下：-房屋面積：[填寫房屋面積]平方米-房屋結構：[填寫房屋結構描述]-房屋現狀：[填寫房屋現狀描述]第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。托管期限屆滿后，如房屋仍未售出，甲方有權決定是否延長托管期限。2.2甲方應在托管期限屆滿前[填寫提前通知天數]天通知乙方是否延長托管期限。如甲方決定延長托管期限，雙方應簽訂書面extensionagreement（延長協(xié)議）并約定新的托管期限。第三條托管費用3.1乙方應向甲方支付托管費用，包括但不限于房屋維護、管理、稅費、保險等費用。具體費用標準如下：-托管費：[填寫托管費金額]元/月-其他費用：[填寫其他費用名稱及金額]3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前向甲方支付當月的托管費用。如乙方未能按時支付，每逾期一日，應支付應付托管費的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條銷售事宜4.1乙方作為甲方的代理人，負責將房屋推向市場，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方進行房屋買賣事宜。4.2乙方應盡最大努力，以不低于甲方指定的最低銷售價格出售房屋。4.3在托管期限內，如房屋成功售出，乙方應按實際銷售價格的[填寫分成比例]作為傭金，從房款中扣除。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應負責房屋的產權過戶手續(xù)及相關稅費。5.3甲方應在托管期限內，配合乙方進行房屋的銷售工作。第六條乙方權利和義務6.1乙方應保證其銷售行為的合法性，并承擔因銷售行為不當而產生的法律責任。6.2乙方應定期向甲方報告房屋銷售情況，并提供相關市場信息。6.3乙方應在托管期限內，負責房屋的日常維護和管理。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為托管費的[填寫違約金比例]倍。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管費的[填寫違約金比例]倍。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括以下文件：-房屋所有權證復印件-房屋平面圖-房屋現狀照片-其他重要文件第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（房屋所有人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方電話]乙方（寄售托管方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方專業(yè)機構）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方為出售其房屋而需要乙方提供寄售托管服務，并鑒于丙方作為第三方專業(yè)機構能夠為甲方提供額外的保障和支持，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋描述（與原文相同）第二條托管期限（與原文相同）第三條托管費用（與原文相同）第四條銷售事宜（與原文相同）第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛（與原文相同）。5.2甲方應負責房屋的產權過戶手續(xù)及相關稅費（與原文相同）。5.3甲方應在托管期限內，配合乙方進行房屋的銷售工作（與原文相同）。5.4甲方有權隨時要求乙方提供房屋的銷售情況報告，并要求丙方提供相關市場分析和建議（新增）。5.5甲方在房屋售出后，有權要求乙方和丙方提供詳細的服務評價報告，以確保服務質量（新增）。第六條乙方義務（與原文相同）第七條丙方義務7.1丙方作為第三方專業(yè)機構，應提供專業(yè)的市場分析和建議，以協(xié)助甲方更好地了解市場情況（新增）。7.2丙方應定期向甲方和乙方報告市場動態(tài)，并提供相關的營銷策略建議（新增）。7.3丙方應對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)，并有權要求乙方改正不當行為（新增）。第八條違約責任（與原文相同）第九條爭議解決（與原文相同）第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（與原文相同）。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份（新增）。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)和全面的服務，確保房屋銷售的順利進行。丙方作為第三方專業(yè)機構，能夠提供市場分析、營銷策略建議以及監(jiān)督乙方的銷售行為，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，強調甲方的權益和利益。甲方有權要求乙方提供銷售情況報告和丙方提供市場分析建議，同時甲方有權要求乙方和丙方在房屋售出后提供服務評價報告。這樣的安排旨在確保甲方的權益得到充分的保障，同時通過第三方的專業(yè)支持，提高房屋銷售的效率和成功率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導藝術品寄售托管合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（藝術品所有人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方電話]乙方（寄售托管方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方專業(yè)機構）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方為出售其藝術品而需要乙方提供寄售托管服務，并鑒于丙方作為第三方專業(yè)機構能夠為甲方提供額外的保障和支持，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條藝術品描述1.1甲方同意將位于[填寫藝術品地址]的藝術品（以下簡稱“藝術品”）委托乙方進行寄售托管。1.2藝術品的具體描述如下：-藝術品名稱：[填寫藝術品名稱]-藝術家：[填寫藝術家姓名]-創(chuàng)作年代：[填寫創(chuàng)作年代]-藝術品材質：[填寫藝術品材質]-藝術品現狀：[填寫藝術品現狀]第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。托管期限屆滿后，如藝術品仍未售出，甲方有權決定是否延長托管期限。2.2甲方應在托管期限屆滿前[填寫提前通知天數]天通知乙方是否延長托管期限。如甲方決定延長托管期限，雙方應簽訂書面extensionagreement（延長協(xié)議）并約定新的托管期限。第三條托管費用3.1乙方應向甲方支付托管費用，包括但不限于藝術品的維護、管理、保險等費用。具體費用標準如下：-托管費：[填寫托管費金額]元/月-其他費用：[填寫其他費用名稱及金額]3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前向甲方支付當月的托管費用。如乙方未能按時支付，每逾期一日，應支付應付托管費的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條銷售事宜4.1乙方作為甲方的代理人，負責將藝術品推向市場，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方進行藝術品買賣事宜。4.2乙方應盡最大努力，以不低于甲方指定的最低銷售價格出售藝術品。4.3在托管期限內，如藝術品成功售出，乙方應按實際銷售價格的[填寫分成比例]作為傭金，從藝術品的銷售款中扣除。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權對藝術品進行專業(yè)的維護和管理，以確保藝術品的完好無損。5.2乙方應定期向甲方報告藝術品的銷售情況，并提供相關市場信息。5.3乙方應在托管期限內，負責藝術品的日常維護和管理。第六條甲方義務6.1甲方應保證藝術品的權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應負責藝術品的產權過戶手續(xù)及相關稅費。6.3甲方應在托管期限內，配合乙方進行藝術品的銷售工作。第七條丙方義務7.1丙方作為第三方專業(yè)機構，應提供專業(yè)的市場分析和建議，以協(xié)助甲方更好地了解市場情況。7.2丙方應定期向甲方和乙方報告市場動態(tài)，并提供相關的營銷策略建議。7.3丙方應對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)，并有權要求乙方改正不當行為。第八條違約責任（與原文相同）第九條爭議解決（與原文相同）第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章