租鋪合同文本范文合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址及門牌號]，建筑面積約為：[填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)有狀況，如：空置、已租賃給他人等]。1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途，如：商業(yè)、餐飲等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營性費用，如：稅費、員工工資、貨物采購等。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方進行信用擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址及門牌號]，建筑面積約為：[填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)有狀況，如：空置、已租賃給他人等]。1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途，如：商業(yè)、餐飲等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營性費用，如：稅費、員工工資、貨物采購等。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2丙方有權(quán)對乙方進行信用評估，并要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，如：提供擔(dān)保人、抵押物等。5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方主張違約金或其他賠償，以保障甲方的權(quán)益。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)、改造等，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用商鋪。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，甲方作為出租方，在合同中增加了自己的權(quán)利條款和多種利益保障措施，進一步保障了自己的權(quán)益。而對乙方來說，違約及限制條款的增加，使其在租賃期間必須嚴(yán)格遵守合同約定，否則將面臨違約責(zé)任。總結(jié)來說，本合同通過引入第三方主體，并主要以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，實現(xiàn)了甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的平衡，既保障了甲方的利益，又對乙方進行了適當(dāng)?shù)募s束。這種合同模式有助于降低合同履行風(fēng)險，提高合同的履行效率，從而實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方進行信用擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址及門牌號]，建筑面積約為：[填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)有狀況，如：空置、已租賃給他人等]。1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途，如：商業(yè)、餐飲等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營性費用，如：稅費、員工工資、貨物采購等。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2丙方有權(quán)對乙方進行信用評估，并要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，如：提供擔(dān)保人、抵押物等。5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方主張違約金或其他賠償，以保障甲方的權(quán)益。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按照約定進行裝修、改造等。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供商鋪的維護、保養(yǎng)等服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方不得擅自變更商鋪的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。7.2甲方不得擅自提前解除或終止本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。7.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪的安全、消防等設(shè)施的正常運行，確保乙方的經(jīng)營安全。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加甲方履行合同的信用保障，降低乙方遭受損失的風(fēng)險。同時，乙