編號(hào)：__________演出場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

演出場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章：演出場(chǎng)地的描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章：租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃用途5.1乙方使用場(chǎng)地的目的5.2乙方使用場(chǎng)地的范圍5.3乙方使用場(chǎng)地的禁止行為第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與保障6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定6.3甲方違約責(zé)任第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方使用的合法性7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定7.3乙方違約責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的事宜第十二章：其他約定12.1場(chǎng)地的特殊情況說明12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章：附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四章：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其演出場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨甲乙雙方同意依照本合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第二章：演出場(chǎng)地的描述2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于____________，具體地址為____________。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為____________平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有____________等設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期同租賃開始日期。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租賃費(fèi)用4.1租金金額承租方應(yīng)按本合同約定向出租方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。4.2租金支付方式租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按____________執(zhí)行。第五章：租賃用途5.1乙方使用場(chǎng)地的目的乙方租賃該場(chǎng)地用于____________。5.2乙方使用場(chǎng)地的范圍乙方使用場(chǎng)地的范圍為場(chǎng)地內(nèi)的____________。5.3乙方使用場(chǎng)地的禁止行為乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行____________等行為。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與保障甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間符合約定的使用條件，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保證租賃行為的合法性。6.3甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方使用的合法性乙方應(yīng)保證其使用場(chǎng)地的合法性，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。7.3乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照對(duì)方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，按違約方每日應(yīng)支付的租金的__%支付違約金。第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.3合同失效后的事宜合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、物品歸還等。第十二章：其他約定12.1場(chǎng)地的特殊情況說明本合同未涵蓋的場(chǎng)地特殊情況，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，作為本合同的附件。第十三章：附件13.1附件目錄附件目錄包括：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他雙方約定的附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補(bǔ)充說明或者具體實(shí)施細(xì)節(jié)。第十四章：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)甲方保證對(duì)所出租的演出場(chǎng)地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，且場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)3.甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整如甲方因特殊情況需要提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前__個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.甲方對(duì)租賃費(fèi)用的調(diào)整除雙方另有約定外，甲方應(yīng)在租賃期間保持租金的穩(wěn)定性。如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。5.甲方對(duì)租賃用途的限制甲方同意乙方將場(chǎng)地用于演出活動(dòng)，但乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，也不得損害場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的使用權(quán)乙方保證在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用符合法律法規(guī)，且不侵犯他人的合法權(quán)益。2.乙方的租賃目的乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的目的合法，且符合場(chǎng)地的使用性質(zhì)。若乙方使用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的租賃期限乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用場(chǎng)地。如乙方需要提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前__個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。4.乙方的租賃費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)追加違約金。5.乙方的租賃用途限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，也不得損害場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的事宜，包括但不限于租賃費(fèi)用的支付、場(chǎng)地的使用等。2.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲乙雙方的違約責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。如甲乙雙方無正當(dāng)理由拒絕提供協(xié)助和支持，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介的合同解除甲乙雙方或第三方中介任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)至少提前__個(gè)月通知對(duì)方。如甲乙雙方或第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.演出活動(dòng)方案4.保險(xiǎn)單據(jù)5.場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告6.演出許可證明7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備；未能按時(shí)交付場(chǎng)地；未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃條款。2.乙方違約行為未能按時(shí)支付租金；未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞；未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；違約方的違約行為應(yīng)當(dāng)有證據(jù)證明，包括但不限于書面通知、現(xiàn)場(chǎng)照片、維修費(fèi)用憑證等。三、法律名詞及解釋：1.合同法合同法是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金違約金是違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.合同解除合同解除是指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換；如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)