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文檔簡介

鉑濤集團(tuán)隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，以及人們出游意愿的日益提高，酒店投資、酒店加盟不但不讓人陌生，甚至是許多高凈做人群投資增值的優(yōu)先選擇。很多資金比較充裕，有物業(yè)的創(chuàng)業(yè)者會(huì)選擇投資酒店。但酒店投資、酒店加盟的風(fēng)險(xiǎn)你了解嗎？一、選址風(fēng)險(xiǎn)選址的重要性毋庸贅言，一線城市如北上廣深等大城市的房產(chǎn)價(jià)格飆升，收益固然高，一個(gè)周圍設(shè)施全，交通便利，位于繁華商業(yè)區(qū)的區(qū)域自然是要比地處偏僻區(qū)域、客流量少的區(qū)域機(jī)會(huì)要來得多。但一線城市、繁華區(qū)域的租金也同樣很高，而且市場(chǎng)份額飽和的機(jī)率也大。風(fēng)險(xiǎn)控制建議：在考察區(qū)域優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，注重考察以下三點(diǎn)：一是市場(chǎng)環(huán)境是否相對(duì)成熟；二是物業(yè)租賃價(jià)格是否適中，盈虧平衡點(diǎn)要求入住率是否偏高；三是在接手別的酒店時(shí)，需要考慮是否選址不佳而被迫轉(zhuǎn)讓。二、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。選址開業(yè)后，酒店運(yùn)營的成本控制，也是能否獲得高利潤的關(guān)鍵。在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)獲得優(yōu)勝才是成功關(guān)鍵。風(fēng)險(xiǎn)控制建議：一是根據(jù)本區(qū)域特點(diǎn)，選擇更具針對(duì)性的特色化酒店服務(wù)，以特色取勝；二是把握穩(wěn)定的入住輸送，如品牌商的會(huì)員輸送，擁有大量會(huì)員的品牌商，能讓加盟商立于不敗之地。資金風(fēng)險(xiǎn)。有超1.4億會(huì)員，門店總數(shù)超5500家，覆蓋全國470多個(gè)城市，并積極擴(kuò)展至東南亞、歐洲、非洲等海外市場(chǎng)。鉑濤集團(tuán)每年服務(wù)超過1000位投資人，以快速發(fā)展的品牌勢(shì)能、極具競(jìng)爭(zhēng)力的系列中端酒店品牌以及超高會(huì)員輸送率，為酒店加盟投資人提供

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