醫(yī)療設施毛胚房租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有醫(yī)療設施毛胚房的出租權，乙方愿意租賃該毛胚房用于經營，雙方經過友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的醫(yī)療設施毛胚房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備生產經營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃房屋的水、電、燃氣等基礎設施正常使用，確保乙方正常生產經營。5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃房屋。5.3甲方應承擔租賃房屋及附屬設施的維修責任，但乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃房屋。6.2乙方應在租賃期限內保持租賃房屋及附屬設施的完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃房屋。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況協商賠償。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3一方違反本合同其他條款的，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療設施毛胚房租賃合同2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋現狀照片4.租賃房屋設施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同解除或變更協議8.違約責任認定書9.爭議解決機構名錄10.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，如轉租、轉讓或抵押。4.乙方未按照合同約定保持租賃房屋及附屬設施的完好。5.甲方未按照合同約定退還押金。6.甲方未按照合同約定承擔維修責任。7.甲方未按照合同約定不得干涉乙方正常經營活動。8.不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方協商解除合同。4.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施。解決辦法：乙方可要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可先協商解決，協商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景