上?？萍紙@廠房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于上海市_______科技園_______號，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需的基本設(shè)施和條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納廠房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃的廠房及設(shè)備投保了火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履約能力。1.2丙方的介入旨在保證甲方的權(quán)益得到充分保障，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)。第二條廠房基本情況2.1甲方出租的廠房位于上海市_______科技園_______號，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2甲方應(yīng)保證廠房符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需的基本設(shè)施和條件。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納廠房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃的廠房及設(shè)備投保了火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。7.2如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。8.2如乙方未按約定時間支付租金，丙方應(yīng)督促乙方盡快支付，并有權(quán)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3如乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入可以有效監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。11.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的介入有助于建立甲方與乙方之間的信任，維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。12.2甲方的主導(dǎo)地位可以有效引導(dǎo)乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。12.3甲方的主導(dǎo)地位有助于建立甲方與乙方、丙方之間的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于上海市某科技園的廠房，具備出租條件；乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以保障乙方的權(quán)益；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履約能力。1.2丙方的介入旨在保證乙方的權(quán)益得到充分保障，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)。第二條廠房基本情況2.1甲方出租的廠房位于上海市某科技園某號，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2甲方應(yīng)保證廠房符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，具備承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需的基本設(shè)施和條件。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納廠房土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃的廠房及設(shè)備投保了火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。7.2如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方，有義務(wù)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。8.2如甲方未按約定時間交付廠房或違反合同其他約定，丙方應(yīng)督促甲方盡快履行合同義務(wù)或采取相應(yīng)措施維護(hù)乙方權(quán)益。8.3如甲方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。11.2乙方的主導(dǎo)地位可以有效引導(dǎo)甲方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合