售樓認購合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產項目房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1甲方開發(fā)的房地產項目名稱為：__________；1.2甲方開發(fā)的房地產項目地址為：__________；1.3乙方購買的房屋為：__________（房號），房屋規(guī)劃用途為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米，套內建筑面積為：__________平方米，公攤面積為：__________平方米；1.4甲方承諾按照本合同約定的條款和條件向乙方交付符合法律法規(guī)及合同約定的房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1本房屋的成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，支付方式為：__________；2.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房款。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方；3.2乙方對房屋的驗收，以本合同約定的交付日期為準，自交付之日起，乙方應對房屋進行驗收；3.3甲方交付的房屋應符合以下標準：（1）符合國家和地方關于房屋質量和安全的標準和規(guī)定；（2）符合本合同約定的房屋設計和功能要求；（3）符合甲方宣傳材料中載明的房屋品質和配套設施；3.4乙方對房屋驗收不合格的，應在驗收之日起五個工作日內向甲方提出，并說明具體不合格事項，甲方應在接到乙方通知后十個工作日內予以整改。第四條產權及登記4.1甲方應保證所售房屋的產權清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制；4.2辦理房屋產權登記手續(xù)所產生的費用，按照國家和地方的相關規(guī)定由甲方承擔；4.3甲方應在本合同約定的時間內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交總價的__________%；5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交總價的__________%；5.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，甲方和乙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽字）：__________授權代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋買賣合同補充協(xié)議2.房屋平面圖3.房屋質量保證書4.房屋交付確認書5.房屋產權登記申請書6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于乙方擬購買甲方開發(fā)的房地產項目房屋，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條項目概況1.1甲方開發(fā)的房地產項目名稱為：__________；1.2甲方開發(fā)的房地產項目地址為：__________；1.3乙方購買的房屋為：__________（房號），房屋規(guī)劃用途為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米，套內建筑面積為：__________平方米，公攤面積為：__________平方米；1.4甲方承諾按照本合同約定的條款和條件向乙方交付符合法律法規(guī)及合同約定的房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1本房屋的成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，支付方式為：__________；2.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房款。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益進行保障，確保甲方按照本合同約定履行義務；3.2第三方應監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保乙方按照本合同約定履行義務；3.3在乙方違約的情況下，第三方應按照本合同約定向甲方承擔違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方；4.2乙方對房屋的驗收，以本合同約定的交付日期為準，自交付之日起，乙方應對房屋進行驗收；4.3甲方交付的房屋應符合以下標準：（1）符合國家和地方關于房屋質量和安全的標準和規(guī)定；（2）符合本合同約定的房屋設計和功能要求；（3）符合甲方宣傳材料中載明的房屋品質和配套設施；4.4乙方對房屋驗收不合格的，應在驗收之日起五個工作日內向甲方提出，并說明具體不合格事項，甲方應在接到乙方通知后十個工作日內予以整改。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交總價的__________%；5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交總價的__________%；5.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；5.4因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，甲方和乙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第六條甲方權利保障6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款；6.2甲方有權要求第三方按照本合同約定的擔保責任進行監(jiān)督；6.3甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求第三方承擔違約責任；6.4甲方在本合同約定的交付日期未能交付房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。第七條乙方違約及限制7.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金；7.2乙方未按照本合同約定接受房屋交付的，甲方有權要求乙方支付違約金；7.3乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格事項，未在規(guī)定時間內向甲方提出的，乙方應承擔相應的責任；7.4乙方在本合同約定的時間內未能支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。第三方承擔監(jiān)督乙方支付房款和承擔違約責任的責任，有利于降低交易風險，維護甲方的合法權益。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于乙方擬購買甲方開發(fā)的房地產項目房屋，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條項目概況1.1甲方開發(fā)的房地產項目名稱為：__________；1.2甲方開發(fā)的房地產項目地址為：__________；1.3乙方購買的房屋為：__________（房號），房屋規(guī)劃用途為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米，套內建筑面積為：__________平方米，公攤面積為：__________平方米；1.4甲方承諾按照本合同約定的條款和條件向乙方交付符合法律法規(guī)及合同約定的房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1本房屋的成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，支付方式為：__________；2.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房款。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益進行保障，確保乙方按照本合同約定履行義務；3.2第三方應監(jiān)督甲方向乙方支付房款，確保甲方按照本合同約定履行義務；3.3在甲方違約的情況下，第三方應按照本合同約定向乙方承擔違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方；4.2乙方對房屋的驗收，以本合同約定的交付日期為準，自交付之日起，乙方應對房屋進行驗收；4.3甲方交付的房屋應符合以下標準：（1）符合國家和地方關于房屋質量和安全的標準和規(guī)定；（2）符合本合同約定的房屋設計和功能要求；（3）符合甲方宣傳材料中載明的房屋品質和配套設施；4.4乙方對房屋驗收不合格的，應在驗收之日起五個工作日內向甲方提出，并說明具體不合格事項，甲方應在接到乙方通知后十個工作日內予以整改。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交總價的__________%；5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交總價的__________%；5.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；5.4因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，甲方和乙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第六條乙方權利保障6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付房款；6.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的擔保責任進行監(jiān)督；6.3乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求第三方承擔違約責任；6.4乙方在本合同約定的交付日期未能交付房屋的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條甲方違約及限制7.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權要求甲方支付違約金