小區(qū)門面物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)或物業(yè)公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即門面經(jīng)營(yíng)者名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)提供者，擁有[填寫小區(qū)名稱]門面的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方門面，用于[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于[填寫小區(qū)名稱]的門面，門面具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方租賃的門面僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方租賃期間，如發(fā)生損壞公共設(shè)施或物業(yè)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)或物業(yè)公司名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即門面經(jīng)營(yíng)者名稱]甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)或物業(yè)公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即政府相關(guān)管理部門名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即門面經(jīng)營(yíng)者名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)提供者，擁有[填寫小區(qū)名稱]門面的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方門面，用于[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管，確保合同的履行和乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于[填寫小區(qū)名稱]的門面，門面具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方租賃的門面僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方租賃期間，如發(fā)生損壞公共設(shè)施或物業(yè)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間繳納押金，作為乙方履行合同的擔(dān)保。第五條第三方監(jiān)管責(zé)任5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料和信息。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并要求乙方改正。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)或物業(yè)公司名稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即政府相關(guān)管理部門名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即門面經(jīng)營(yíng)者名稱]甲方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)政府的監(jiān)管和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活造成負(fù)面影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的制定，甲方作為出租方，可以確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)通過(guò)甲方的監(jiān)管權(quán)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。此外，甲方還可以通過(guò)本合同保障自身的權(quán)益，如收取租金、要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)或物業(yè)公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即政府相關(guān)管理部門名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即門面經(jīng)營(yíng)者名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)提供者，擁有[填寫小區(qū)名稱]門面的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方門面，用于[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管，確保甲方的履行合同義務(wù)和乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于[填寫小區(qū)名稱]的門面，門面具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方租賃的門面僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供門面的維護(hù)和管理服務(wù)，確保門面的安全和便利。4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。第五條第三方監(jiān)管責(zé)任5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)和乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的義務(wù)履行和乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并要求甲方或乙方改正。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。6.2甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即改正。6.3甲方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)或物業(yè)公司名稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即政府相關(guān)管理部門名稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即門面經(jīng)營(yíng)者名稱]甲方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的制定，乙方作為承租方，可以確保甲方按照合同約定提供門面，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)第三方的監(jiān)管，乙