保障性房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋套數(shù)、面積、戶型]保障性住房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的出售權(quán)；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付房價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有的位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋套數(shù)、面積、戶型]保障性住房。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證照，且無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。第二條房價(jià)款2.1乙方向甲方支付的房價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），其中包括：（1）首付款：[填寫首付款金額]元整；（2）貸款款：[填寫貸款金額]元整；（3）其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，可在此列明]元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付首付款。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在貸款銀行開立賬戶，并將貸款款支付至該賬戶。3.3如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知的付款時(shí)間內(nèi)支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定、具備合法的產(chǎn)權(quán)證照、無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后[填寫驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面說明具體異議及理由。4.3甲方對(duì)乙方提出的異議，應(yīng)在收到異議通知后的[填寫答復(fù)期限]日內(nèi)予以答復(fù)并處理。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或處理異議，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)款的[填寫比例]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的交付時(shí)間、交付符合規(guī)定的標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證照；2.付款憑證；3.貸款合同及相關(guān)文件；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋套數(shù)、面積、戶型]保障性住房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的出售權(quán)；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付房價(jià)款。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同，提供擔(dān)保及增值服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，為甲方提供如下服務(wù)：（1）提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)；（2）提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（3）提供售后服務(wù)，解決甲方和乙方在房產(chǎn)使用過程中的問題。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，否則造成的損失由丙方承擔(dān)。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在本合同附件中列明。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定、具備合法的產(chǎn)權(quán)證照、無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方在本合同履行過程中享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款；（2）要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)和售后服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后[填寫驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面說明具體異議及理由。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為標(biāo)的房產(chǎn)符合約定質(zhì)量和使用狀況。3.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2丙方在履行擔(dān)保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證照；2.付款憑證；3.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件；4.貸款合同及相關(guān)文件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，丙方提供的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)和售后服務(wù)，有助于甲方和乙方順利完成交易，提高房產(chǎn)的使用價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋套數(shù)、面積、戶型]保障性住房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的出售權(quán)；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付房價(jià)款。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同，提供擔(dān)保及增值服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供如下服務(wù)：（1）提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)；（2）提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成交易；（3）提供售后服務(wù)，解決乙方在房產(chǎn)使用過程中的問題。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，否則造成的損失由丙方承擔(dān)。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在本合同附件中列明。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定、具備合法的產(chǎn)權(quán)證照、無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方在本合同履行過程中享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；（2）要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)；（3）要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)和售后服務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的交付時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后[填寫驗(yàn)收期限]日內(nèi)，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證照，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。如甲方未能履行上述保證，乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得損害乙方權(quán)益。如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2丙方在履行擔(dān)保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證照；2.付款憑證；3.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件；4.其他與本合同