廠房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（原房東）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為丙方租賃的廠房（以下簡稱“廠房”）現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：________________（詳細描述廠房的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自三方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非三方協(xié)商一致延長轉(zhuǎn)租期限，否則本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給丙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費用4.1乙方承擔轉(zhuǎn)租期間廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求支付包括但不限于房屋租賃稅、印花稅等與廠房租賃相關(guān)的稅費。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)保證其對廠房的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方作為承租方，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并按照丙方的要求使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3丙方作為原房東，應(yīng)保證廠房的合法出租狀態(tài)，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，其他方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日丙方（原房東）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日附件：廠房現(xiàn)狀照片、廠房使用權(quán)證明等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丁方（擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為丙方租賃的廠房（以下簡稱“廠房”）現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方權(quán)益，引入丁方作為擔保方，經(jīng)四方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：________________（詳細描述廠房的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自四方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非四方協(xié)商一致延長轉(zhuǎn)租期限，否則本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給丙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條擔保方的責任和義務(wù)4.1丁方作為擔保方，對乙方的履行義務(wù)承擔連帶保證責任。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求丁方履行保證責任，丁方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付。4.3丁方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，并要求乙方按照約定使用廠房。5.2甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)要求乙方提供履約保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議期內(nèi)提供擔保，以確保乙方的履行義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3乙方在協(xié)議期內(nèi)提前解除協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日丙方（原房東）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日丁方（擔保方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日附件：廠房現(xiàn)狀照片、廠房使用權(quán)證明等相關(guān)文件。總結(jié)：第三方主體丁方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約使用廠房并按時支付租金。通過設(shè)定丁方的擔保責任，增加乙方的違約及限制條款，以及甲方權(quán)益保障條款，有效維護了甲方的利益。同時，引入第三方擔保機制，有助于降低甲方風險，提高合同履行的可靠性。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有助于增強甲方對合同執(zhí)行的信心，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________戊方（保險方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擬租賃甲方擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）并為確保乙方權(quán)益，引入戊方作為保險方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：________________（詳細描述廠房的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自三方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非三方協(xié)商一致延長租賃期限，否則本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保險方的責任和義務(wù)4.1戊方作為保險方，為乙方在租賃期間提供廠房保險服務(wù)，保障乙方在廠房內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。4.2戊方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方支付保險費用，并確保保險條款符合乙方的利益。4.3戊方應(yīng)在發(fā)生保險事故時，協(xié)助乙方進行理賠，并確保乙方在租賃期間獲得充分的保險保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用廠房，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的合法使用權(quán)證明，并確保廠房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。5.4乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的相關(guān)售后服務(wù)和支持。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2甲方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3甲方在協(xié)議期內(nèi)提前解除協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，乙方、甲方、戊方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（承租方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日戊方（保險方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日