土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意接受甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地，并辦理相關(guān)土地承包權(quán)變更手續(xù)。第三條承包權(quán)的變更3.1甲方應(yīng)保證其擁有轉(zhuǎn)讓土地的完整承包權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芎戏ㄏ碛修D(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、合同文件等。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理土地承包權(quán)變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。4.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不能交付轉(zhuǎn)讓土地或辦理土地承包權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地承包合同3.土地使用權(quán)證書4.地塊位置示意圖5.承包土地現(xiàn)狀照片6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.變更土地承包權(quán)所需的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付土地或辦理土地承包權(quán)變更手續(xù)，視為甲方違約。2.甲方未能保證轉(zhuǎn)讓土地的完整承包權(quán)，導(dǎo)致乙方不能合法享有轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)，視為甲方違約。3.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的土地，農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的承包經(jīng)營權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方，作為購買轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)的價(jià)款。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。4.土地承包權(quán)變更手續(xù)：指按照相關(guān)法律法規(guī)，將土地承包權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并約定延期交付的違約責(zé)任。2.土地權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。3.承包權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款困難：雙方可協(xié)商分期支付，并約定逾期支付的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非成員之間的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.企業(yè)、個(gè)人通過購買農(nóng)村土地