杭州音樂廳租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為杭州音樂廳，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）每場(chǎng)活動(dòng)租金為人民幣_(tái)_________元。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）承租方應(yīng)在活動(dòng)前______天將活動(dòng)租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.2承租方不得將音樂廳用于違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)音樂廳的正常維護(hù)、保養(yǎng)及修理，確保音樂廳設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用音樂廳設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期間為音樂廳及自身活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條安全管理7.1承租方應(yīng)遵守音樂廳的安全管理制度，確保租賃期間的音樂廳安全。7.2承租方應(yīng)對(duì)進(jìn)出音樂廳的人員進(jìn)行安全檢查，防止危險(xiǎn)物品帶入音樂廳。7.3承租方應(yīng)在租賃期間配備足夠的安全管理人員，確?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方如未按本合同約定提供音樂廳，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。8.2承租方如未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。8.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同簽訂地為準(zhǔn)。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.杭州音樂廳租賃合同2.承租方和出租方的有效身份證件3.租賃用途的詳細(xì)說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.安全管理人員名單6.音樂廳設(shè)施設(shè)備清單7.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供音樂廳，認(rèn)定違約。2.承租方未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方未按合同約定使用音樂廳，造成設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂廳租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃音樂廳進(jìn)行活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商維修或更換。2.租金支付延遲：承租方盡快支付租金，違約金根據(jù)合同約定扣除。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.安全問題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.保險(xiǎn)購(gòu)買：按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，提交保險(xiǎn)