一二樓商鋪轉租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪轉租給乙方使用的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址及樓號]，商鋪面積約為：[填寫商鋪面積]。1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]。二、轉租期限2.1本合同轉租期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2轉租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔4.1乙方承擔轉租期間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2乙方應按合同約定合理使用商鋪，不得從事違法經營活動。五、商鋪使用及維修5.1乙方在轉租期間有權使用商鋪，但不得改變商鋪現(xiàn)有結構和設施。5.2乙方應妥善保管商鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或更換費用。六、合同的解除和終止6.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。6.3如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如商鋪照片、租賃合同等]。甲方（轉租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其商鋪轉租給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為擔保方對乙方進行擔保，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址及樓號]，商鋪面積約為：[填寫商鋪面積]。1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]。二、轉租期限2.1本合同轉租期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2轉租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔4.1乙方承擔轉租期間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2乙方應按合同約定合理使用商鋪，不得從事違法經營活動。五、商鋪使用及維修5.1乙方在轉租期間有權使用商鋪，但不得改變商鋪現(xiàn)有結構和設施。5.2乙方應妥善保管商鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或更換費用。六、甲方權益保障6.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應責任，確保甲方權益不受損害。6.2甲方有權在合同履行期間對商鋪進行inspection，以確保乙方遵守合同約定。6.3甲方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。七、違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金超過[填寫天數(shù)]天的，甲方有權解除合同。7.2乙方未經甲方同意改變商鋪用途或進行違法經營活動的，甲方有權解除合同。7.3乙方在合同期內損壞商鋪設施設備的，乙方應承擔維修或更換費用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如商鋪照片、租賃合同等]。甲方（轉租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________丙方（擔保方）簽字：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過丙方的擔保，增加了乙方違約的成本，有利于維護合同的履行。同時，第三方擔保方在一定程度上減輕了甲方在合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大程度的保護，通過設定嚴格的違約及限制條款，以及優(yōu)先保障甲方的權益，使甲方在合同履行過程中具有更大的話語權。同時，甲方通過第三方擔保方的介入，進一步增加了合同的履行保障，有利于維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔保方（第三方）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方，為保障乙方權益，丙方作為擔保方對甲方進行擔保，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址及樓號]，商鋪面積約為：[填寫商鋪面積]。1.2商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2乙方應按合同約定合理使用商鋪，不得從事違法經營活動。五、商鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間有權使用商鋪，但不得改變商鋪現(xiàn)有結構和設施。5.2乙方應妥善保管商鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或更換費用。六、乙方權益保障6.1擔保方作為第三方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。若甲方違反本合同約定，擔保方應承擔相應責任，確保乙方權益不受損害。6.2乙方有權在合同履行期間對商鋪進行inspection，以確保甲方遵守合同約定。6.3乙方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。七、違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金超過[填寫天數(shù)]天的，乙方有權解除合同。7.2甲方未經乙方同意改變商鋪用途或進行違法經營活動的，乙方有權解除合同。7.3甲方在合同期內損壞商鋪設施設備的，甲方應承擔維修或更換費用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如商鋪照片、租賃合同等]。甲方（原租方）簽字：____________乙方（現(xiàn)租方）簽字：____________擔保方（第三方）簽字：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確