房屋合同尾款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、合同金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方已支付給甲方首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲乙雙方約定剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，由乙方在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付剩余房款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。三、付款及交房時(shí)間3.1乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余房款后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，向乙方交付房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（2）甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)移交給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件等。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其它與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、合同金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方已支付給甲方首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲乙雙方約定剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，由乙方在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付剩余房款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。三、第三方主體擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的支付義務(wù)、房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理以及房屋交付等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余房款。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本協(xié)議約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的天數(shù)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2乙方在房屋交付后，如有房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件等。7.3本協(xié)議自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其它與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定支付剩余房款，并在房屋交付后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方的介入，增加了甲方的信心，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，在本協(xié)議中始終處于主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余房款，并要求擔(dān)保方提供擔(dān)保。通過(guò)本協(xié)議，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保護(hù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了一定的義務(wù)，如保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也尊重了乙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于某公司，該公司注冊(cè)地為_(kāi)______，注冊(cè)資本為_(kāi)______，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。1.2甲方持有的股權(quán)比例為_(kāi)______%，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方已支付給甲方首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲乙雙方約定剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，由乙方在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。三、第三方主體擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在乙方未按約定支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的支付義務(wù)、股權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理以及甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本協(xié)議約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在成為該公司股東后，有權(quán)按照公司法及公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付股權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期交付的天數(shù)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付股權(quán)金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如有未披露的債務(wù)、訴訟或其他影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件、公司章程復(fù)印件等。7.3本協(xié)議自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件2.公司章程復(fù)印件3.其它與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本協(xié)議中始終處于主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并要求擔(dān)保方提供擔(dān)保。通過(guò)本協(xié)議，乙方確保了自己的權(quán)益得到充分保護(hù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方也承