小區(qū)改造房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]），且該房產(chǎn)需進(jìn)行改造和維修，以便提高居住質(zhì)量和安全性。甲方愿意聘請(qǐng)乙方作為施工方進(jìn)行該房產(chǎn)的改造和維修工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉改造和維修內(nèi)容，如裝修、加固、改造等]第二條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。2.乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)為：[填寫工程總造價(jià)]，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告。第五條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附加條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.工程設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料品牌及規(guī)格型號(hào)5.施工人員資質(zhì)證明6.保修條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫丙方全稱，如監(jiān)理公司或政府部門]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]），且該房產(chǎn)需進(jìn)行改造和維修，以便提高居住質(zhì)量和安全性。甲方愿意聘請(qǐng)乙方作為施工方進(jìn)行該房產(chǎn)的改造和維修工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。3.丙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為或質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款1.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和變更，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求執(zhí)行。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的監(jiān)督和控制，確保工程按照甲方的要求進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理和指揮，確保施工人員按照甲方的要求進(jìn)行工作。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。2.乙方如存在工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方如存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.甲方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進(jìn)度和付款方式1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]丙方（監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.工程設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料品牌及規(guī)格型號(hào)5.施工人員資質(zhì)證明6.保修條款第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入監(jiān)管方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方在工程過程中具有更大的控制權(quán)和決策權(quán)。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方在工程過程中具有更大的控制權(quán)和決策權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫丙方全稱，如監(jiān)理公司或政府部門]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]），且該房產(chǎn)需進(jìn)行改造和維修，以便提高居住質(zhì)量和安全性。甲方愿意聘請(qǐng)乙方作為施工方進(jìn)行該房產(chǎn)的改造和維修工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。3.丙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款1.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和變更，甲方應(yīng)積極配合并按照乙方要求執(zhí)行。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的監(jiān)督和控制，確保工程按照乙方的要求進(jìn)行。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工人員進(jìn)行管理和指揮，確保施工人員按照乙方的要求進(jìn)行工作。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。2.甲方如存在工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方如存在違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.甲方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進(jìn)度和付款方式1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]丙方（監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.工程設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料品牌及規(guī)格型號(hào)5.