拆遷住房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱拆遷房）一套，該住房已納入拆遷范圍，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買該住房。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的拆遷房，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2甲方保證該拆遷房符合國家和地方關(guān)于住房的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述拆遷房，購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整作為定金，剩余款項(xiàng)自辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將拆遷房交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、拆遷安置協(xié)議等。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三方主體：（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方擁有位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱拆遷房）一套，該住房已納入拆遷范圍，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買該住房。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體丙方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，丙方同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，有能力履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述拆遷房，購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整作為定金，剩余款項(xiàng)自辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將拆遷房交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.3乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房行為進(jìn)行非法交易。第六條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第七條合同的履行及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、拆遷安置協(xié)議等。8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督和約束，確保甲方在出售拆遷房的過程中，能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方主體丙方對(duì)乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三方主體：（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方持有_______公司（以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司）的股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方主體丙方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，丙方同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，有能力履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整作為定金，剩余款項(xiàng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。4.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓金額×日利率×逾期天數(shù)。5.2甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行非法交易。第六條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第七條合同的履行及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：目標(biāo)公司股權(quán)證明、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓聲明等。8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求第三方主體丙方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。此外，乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方