農(nóng)村售樓合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。1.3房產(chǎn)的用途為[填寫房產(chǎn)用途]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元整。2.2乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如一次性支付或分期支付等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房款支付憑證等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。1.3房產(chǎn)的用途為[填寫房產(chǎn)用途]。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)及房產(chǎn)交付情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元整。3.2乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如一次性支付或分期支付等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。4.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房款支付憑證等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了更有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅對乙方的付款義務(wù)及房產(chǎn)交付情況進(jìn)行監(jiān)督，還在房產(chǎn)過戶手續(xù)中起到協(xié)助作用，確保過戶過程的順利進(jìn)行。這樣的安排，使得甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如房產(chǎn)交付狀態(tài)的保證、乙方支付購房款的時(shí)間限制、房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)等。這些條款都體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，使得甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，如未按約定時(shí)間支付購房款的違約金、未按約定用途使用房產(chǎn)的責(zé)任承擔(dān)等。這些條款的設(shè)置，使得乙方在交易過程中受到了一定的約束，避免了乙方濫用權(quán)利。總之，通過本合同的全新模式，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也確保了交易的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，不僅增加了合同的可靠性，還提高了合同的履行效率。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則下，本合同充分體現(xiàn)了人性化的合同精神，為甲方創(chuàng)造了更有利的交易條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。1.3房產(chǎn)的用途為[填寫房產(chǎn)用途]。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的房產(chǎn)交付及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證義務(wù)。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元整。3.2乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如一次性支付或分期支付等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。4.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方交付的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購房款。5.3甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房款支付憑證等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了更有力的保障。第三方作為擔(dān)保方，不僅對甲方的房產(chǎn)交付及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，還在房產(chǎn)過戶手續(xù)中起到協(xié)助作用，確保過戶過程的順利進(jìn)行。這樣的安排，使得乙方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如甲方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)、提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件、承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的費(fèi)用等。這些條款都體現(xiàn)了乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則，使得乙方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。此外，本合同還設(shè)定了甲方的違約及限制條款，如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的違約金、交付的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)或退還購房款責(zé)任等。這些條款的設(shè)置，使得甲方在交易過程中受到了一定的約束，避免了甲方濫用權(quán)利?？傊?，通過本合同的全新模式，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也確保