土地廠房出租買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方/出賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方/買(mǎi)受方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地及廠房出租/出賣(mài)給乙方使用/購(gòu)買(mǎi)，乙方承租/購(gòu)買(mǎi)甲方土地及廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地及廠房基本信息1.1土地坐落于：[填寫(xiě)土地位置]，土地使用權(quán)面積為：[填寫(xiě)土地面積]平方米，土地用途為：[填寫(xiě)土地用途]。1.2廠房位于土地上，建筑總面積為：[填寫(xiě)廠房面積]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)廠房結(jié)構(gòu)]，廠房現(xiàn)狀為：[填寫(xiě)廠房現(xiàn)狀]。二、出租/買(mǎi)賣(mài)土地及廠房的范圍和期限2.1甲方向乙方出租/出賣(mài)的土地及廠房范圍包括：土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.2乙方向甲方支付的土地及廠房租金/價(jià)款為：[填寫(xiě)租金/價(jià)款金額]，付款方式為：[填寫(xiě)付款方式]。2.3租賃/買(mǎi)賣(mài)期限自：[填寫(xiě)起始日期]至：[填寫(xiě)終止日期]。租賃/買(mǎi)賣(mài)期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。三、土地及廠房的使用和管理3.1乙方須按照合同約定的范圍和期限使用土地及廠房，不得擅自改變土地用途和廠房結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)合理使用土地及廠房，妥善保管甲方提供的設(shè)施，確保廠房安全。3.3乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，確保環(huán)境保護(hù)。四、租金/價(jià)款的支付和退還4.1乙方按照合同約定支付租金/價(jià)款。甲方應(yīng)在收到租金/價(jià)款后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。4.2租賃/買(mǎi)賣(mài)期限屆滿(mǎn)，乙方按照甲方要求將土地及廠房返還甲方，甲方在確認(rèn)土地及廠房無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，向乙方退還剩余租金/價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金/價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃/買(mǎi)賣(mài)期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書(shū)2.廠房所有權(quán)證書(shū)3.租賃/買(mǎi)賣(mài)土地及廠房的現(xiàn)狀圖片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方/出賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方/買(mǎi)受方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有坐落于[填寫(xiě)土地位置]的土地及廠房，且乙方愿意承租/購(gòu)買(mǎi)該土地及廠房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方/監(jiān)管方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金/價(jià)款，并保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方使用土地及廠房的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方保留在合同約定的租賃/買(mǎi)賣(mài)期限內(nèi)，按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金/價(jià)款的權(quán)力。2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間]通知乙方。2.3甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地及廠房，但不得擅自改變土地用途和廠房結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金/價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。四、違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金/價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定使用土地及廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。4.3丙方未按照約定履行擔(dān)保/監(jiān)管責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃/買(mǎi)賣(mài)期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書(shū)2.廠房所有權(quán)證書(shū)3.租賃/買(mǎi)賣(mài)土地及廠房的現(xiàn)狀圖片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)管，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得合同的履行更具保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地及廠房的所有者和出租方/出賣(mài)方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)的條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行有利于甲方，同時(shí)通過(guò)設(shè)定違約金、提前終止合同等條款，增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。這有助于甲方在合同履行過(guò)程中，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)服務(wù)合同范本甲方（設(shè)備供應(yīng)方/服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（設(shè)備購(gòu)買(mǎi)方/服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為乙方提供設(shè)備供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)設(shè)備并接受服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方/監(jiān)管方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供設(shè)備及維護(hù)服務(wù)，并保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并享受甲方提供的維護(hù)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照約定支付設(shè)備購(gòu)買(mǎi)款及服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間]通知甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定提供設(shè)備及維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。四、違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供設(shè)備或維護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)維修或更換。4.3丙方未按照約定履行擔(dān)保/監(jiān)管責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.設(shè)備供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2.設(shè)備購(gòu)買(mǎi)款及服務(wù)費(fèi)用的支付憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為設(shè)備購(gòu)買(mǎi)方和服務(wù)接受方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)的條款，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行有利于乙方，同時(shí)通過(guò)設(shè)定違約金、提前終止合同等條款，增強(qiáng)乙方在合同履行過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)