出租商鋪合同范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對商鋪的出租不違反法律法規(guī)及出讓合同、土地使用權(quán)證等規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方應(yīng)承擔商鋪物業(yè)費、綠化費、維修費等公共費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔商鋪的保管、愛護責任，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪平面圖4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對商鋪的出租不違反法律法規(guī)及出讓合同、土地使用權(quán)證等規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方應(yīng)承擔商鋪物業(yè)費、綠化費、維修費等公共費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔商鋪的保管、愛護責任，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方主體（丙方）的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。6.2丙方應(yīng)確保乙方按約定時間支付租金，如乙方逾期支付的，丙方應(yīng)承擔連帶責任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的支付。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方為本合同的主導(dǎo)方，對合同的履行享有決定權(quán)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同。9.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔商鋪的保管、愛護責任，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條第三方主體（丙方）的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。5.2丙方應(yīng)確保乙方按約定時間支付租金，如乙方逾期支付的，丙方應(yīng)承擔連帶責任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的支付。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.2甲方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)讓商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方為本合同的主導(dǎo)方，對合同的履行享有決定權(quán)。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本合同。9.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。第十條第三方主體（丙方）的權(quán)益保障10.1丙方作為擔保方，其權(quán)益應(yīng)得到保障。10.2丙方在履行擔保義務(wù)時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。10.3丙方在乙方違約時，有權(quán)向甲方追償。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：__