新房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出售給甲方的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____億____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付房價(jià)款。付款方式如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元，作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體付款時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.2乙方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整、有效的證件和材料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，支付房屋剩余價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。4.2甲方逾期支付房價(jià)款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取甲方應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同專用章3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他重要文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就甲方向乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出售給甲方的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房屋交易保障服務(wù)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付房價(jià)款。付款方式如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元，作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體付款時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.3甲方享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成房屋交付。（2）要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋權(quán)屬證明及過戶所需材料。（3）在乙方違約情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）在房屋交易過程中，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的保障服務(wù)，確保甲方權(quán)益。第三條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的房屋權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況等進(jìn)行審查，確保乙方的房屋符合合同約定。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，承諾在乙方違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。3.4擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。4.2乙方逾期交付房屋或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失。4.3乙方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同專用章3.雙方身份證明復(fù)印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，加重乙方的違約及限制條款，甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到了充分保障。在合同中，甲方享有要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成房屋交付的權(quán)利，要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋權(quán)屬證明及過戶所需材料的權(quán)利，以及在乙方違約情況下要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。這些條款的設(shè)置，使得甲方在房屋交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。擔(dān)保方的引入，使得甲方在房屋交易第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入擔(dān)保方作為第三方主體，就甲方向乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出售給甲方的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供房屋交易保障服務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付房價(jià)款。付款方式如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元，作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具體付款時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成房屋交付。（2）要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明及購房資格證明。（3）在甲方違約情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）在房屋交易過程中，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的保障服務(wù)，確保乙方權(quán)益。第三條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的購房資格、信用狀況等進(jìn)行審查，確保甲方具備購房資格和履行合同的能力。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，承諾在甲方違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。3.4擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。4.2甲方逾期支付房價(jià)款或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失。4.3甲方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同專用章3.雙方身份證明復(fù)印件5.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體擔(dān)保方，旨在確保乙方在房屋交易