房屋購買授權(quán)書合同編號：__________房屋購買授權(quán)書一、授權(quán)方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________二、授權(quán)內(nèi)容（1）查詢、了解甲方名下房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等情況；（2）代甲方進(jìn)行房屋購買談判、協(xié)商，并代表甲方簽署相關(guān)文件；（3）代甲方辦理房屋購買事宜所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付房款、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）代甲方處理與房屋購買事宜相關(guān)的其他事宜。2.2乙方在行使授權(quán)權(quán)利時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。三、授權(quán)期限3.1本授權(quán)書的有效期為______年______月______日，自本授權(quán)書簽署之日起計(jì)算。3.2授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)書自動失效。若乙方需繼續(xù)代表甲方行使權(quán)利，應(yīng)重新簽訂授權(quán)書。四、保密條款4.1雙方在履行本授權(quán)書過程中，應(yīng)對對方提供的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)自本授權(quán)書簽署之日起生效，至授權(quán)期限屆滿后______年______月______日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本授權(quán)書項(xiàng)下交易金額的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。7.3本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋購買授權(quán)書正本2.授權(quán)方身份證明文件3.被授權(quán)方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件6.房屋配套設(shè)施證明文件7.購房合同樣本8.貸款合同及相關(guān)文件9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件10.其他與房屋購買事宜相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款，或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成購房事宜，或未履行其他合同義務(wù)。3.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定保密甲方提供的信息，導(dǎo)致甲方損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)并代表授權(quán)方行使權(quán)利的一方。3.購房款：指購買房屋所需的全部款項(xiàng)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋信息。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方未能按約定時(shí)間完成購房事宜。解決辦法：與乙方協(xié)商延長期限，或根據(jù)合同約定向乙方追究違約責(zé)任。3.購房過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，由甲方承擔(dān)或雙方分擔(dān)額外費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：積極配合相關(guān)部門完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如需專業(yè)律師協(xié)助，可聘請律師提供法律支持。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就房屋購買事宜達(dá)成一致，甲方授權(quán)乙方代表其行使相關(guān)權(quán)利。2.甲方為代理人，乙方為委托人，甲方接受委托代辦房屋購買事宜。3.甲方為開發(fā)商