物業(yè)保安保潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保安保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方為專業(yè)保安保潔服務(wù)公司，具有提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了保障甲方物業(yè)的安全和整潔，雙方本著平等互惠、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供保安保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等工作。1.2乙方負責(zé)甲方物業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清掃、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費用3.1乙方提供保安保潔服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方按月支付服務(wù)費用，每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費用。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、規(guī)范的保安保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并無犯罪記錄。4.3乙方應(yīng)保證保潔人員具備相應(yīng)的技能，并保持服務(wù)區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保安人員資質(zhì)證明2.保潔人員技能證明3.保安保潔服務(wù)記錄表4.服務(wù)費用支付憑證5.違約金支付憑證6.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：指甲方未按照合同約定的時間、金額支付服務(wù)費用。2.乙方未能提供約定的保安保潔服務(wù)：指乙方未能按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、規(guī)范的保安保潔服務(wù)。3.乙方保安人員不具備相應(yīng)資質(zhì)：指乙方保安人員未具備合同約定的資質(zhì)要求，包括但不限于無犯罪記錄。4.乙方保潔人員不具備相應(yīng)技能：指乙方保潔人員未具備合同約定的技能要求，包括但不限于清掃、綠化養(yǎng)護等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指擁有物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)，負責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.保安保潔服務(wù)公司：指專業(yè)提供保安保潔服務(wù)的企業(yè)。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供保安保潔服務(wù)所需的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法解除合同。2.乙方未能提供約定的保安保潔服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其立即整改，嚴重者可依法解除合同。3.乙方保安人員不具備相應(yīng)資質(zhì)：甲方應(yīng)要求乙方立即更換符合要求的人員，嚴重者可依法解除合同。4.乙方保潔人員不具備相應(yīng)技能