2024年版委托管理協(xié)議范文甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理事項(xiàng)

甲方委托乙方對(duì)位于____________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)項(xiàng)目”）進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下管理事項(xiàng)：

1.物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

2.物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的管理和使用；

3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和管理；

4.物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有事項(xiàng)的決策和執(zhí)行；

5.其他應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。

二、委托管理期限

本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止，期限為______年。期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。

三、管理費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)項(xiàng)目的管理費(fèi)用由乙方按照國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；

2.管理費(fèi)用由甲方按照乙方規(guī)定的支付方式和時(shí)間向乙方支付；

3.支付方式可以采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。具體支付方式及操作流程，甲乙雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上書面約定。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見和建議；

2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付物業(yè)項(xiàng)目的管理費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，履行物業(yè)管理服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量和管理效果；

3.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供安全、便利的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范；

4.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的共有財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行和使用；

5.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方隱私和商業(yè)機(jī)密，不得泄露相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。

六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式

1.本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，即具有法律效力。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）