外墻翻新施工合同書合同編號：__________外墻翻新施工合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對其房屋進(jìn)行外墻翻新施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為甲方位于__________的房屋外墻翻新施工，具體施工內(nèi)容如下：（1）外墻清洗；（2）外墻保溫層施工；（3）外墻涂料施工；（4）外墻瓷磚施工；（5）其他附屬工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）外墻清洗干凈，無污漬、油漬；（2）外墻保溫層施工均勻，密度符合要求，無空鼓、開裂現(xiàn)象；（3）外墻涂料施工均勻，顏色一致，無流滴、搭接現(xiàn)象；（4）外墻瓷磚施工平整、牢固，縫隙均勻，無脫落、開裂現(xiàn)象；（5）其他附屬工程符合設(shè)計(jì)要求。第三條工程進(jìn)度與工期3.1本工程合同工期為__________天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條合同價(jià)格與支付4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第二條所述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付合同價(jià)款的剩余部分。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取措施予以整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金（日違約金為本合同總價(jià)款的0.5%）。6.2甲方未按照本合同約定的付款時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.施工材料合格證明復(fù)印件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及發(fā)票7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。4.甲方未按約定要求提供施工條件，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指具有施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，本合同中的施工方。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人員或調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照乙方要求提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋外墻翻新施工的合同約