個(gè)人賣房全權(quán)委托書公證合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________一、委托事項(xiàng)1.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房屋的出售、轉(zhuǎn)讓、過戶等一切相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)代表甲方與購房方進(jìn)行洽談、協(xié)商，并簽訂《房屋買賣合同》。3.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房屋的貸款、抵押等相關(guān)事宜。4.乙方有權(quán)代表甲方處理與該房屋出售相關(guān)的其他事宜。二、委托權(quán)限1.乙方在處理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件、合同、協(xié)議等。2.乙方在處理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代表甲方接受價(jià)款、支付費(fèi)用等。3.乙方在處理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行談判、協(xié)商。4.乙方在處理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代表甲方行使其他相關(guān)權(quán)利。三、委托期限本全權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。委托期限屆滿后，乙方應(yīng)將處理結(jié)果及相關(guān)文件資料移交給甲方。四、報(bào)酬及費(fèi)用1.乙方在處理委托事項(xiàng)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、差旅等，由甲方承擔(dān)。2.乙方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按約定向甲方收取報(bào)酬。報(bào)酬金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款1.乙方在處理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本全權(quán)委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本全權(quán)委托書履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本全權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本全權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（受托方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納證明原件及復(fù)印件6.房屋買賣合同原件及復(fù)印件7.貸款合同及相關(guān)文件原件及復(fù)印件8.全權(quán)委托書原件及復(fù)印件9.其他與房屋出售相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。6.乙方未按照約定時(shí)間將房屋過戶至甲方名下，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，接受甲方委托處理房屋出售事宜的人。3.全權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方處理房屋出售事宜的書面文件。4.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。5.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至他人的行為。6.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。7.貸款：指乙方為購買房屋向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，如延遲辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出售房屋，需要委托他人處理相關(guān)事宜。2.個(gè)