辦公室合租協(xié)議版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室，并愿意將其部分辦公室出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于上述地址的辦公室部分空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租給乙方的辦公室位于__________，總面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的水、電、物業(yè)管理等公共費用的繳納。4.3乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公室合租協(xié)議2.租賃房屋基本情況說明書3.租金支付證明4.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認書5.損壞公共設(shè)施賠償確認書6.物業(yè)管理規(guī)定7.租賃房屋結(jié)構(gòu)和安全檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償。4.乙方損壞公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償。5.甲方未按約定繳納公共費用，乙方有權(quán)要求支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要提前遷離出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞公共設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.問題：甲方未按約定提供出租房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問題：租賃期滿后，乙方未能恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲乙雙方為辦公室合租需求的情況。