物業(yè)合同范本版第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于：[詳細(xì)地址]，物業(yè)用途為：[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為：[具體面積]平方米。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[起始日期]至[終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行妥善管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付物業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理制度。4.2甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[百分比]。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出附件，如物業(yè)相關(guān)文件、規(guī)章制度等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，保障甲方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方作為協(xié)助方參與管理甲方物業(yè)，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于：[詳細(xì)地址]，物業(yè)用途為：[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為：[具體面積]平方米。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。1.3第三方作為協(xié)助方，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[起始日期]至[終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障3.1.1甲方對本物業(yè)享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，第三方和乙方均應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方和第三方的管理工作，并要求乙方和第三方及時(shí)整改不規(guī)范行為。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用支出、物業(yè)維修保養(yǎng)等情況。3.2甲方利益保障3.2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，保障甲方的利益。3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方對物業(yè)進(jìn)行巡查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、乙方和第三方義務(wù)4.1乙方和第三方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行妥善管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方和第三方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。4.3乙方和第三方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4乙方和第三方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。5.2乙方在管理過程中，若損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、第三方義務(wù)及違約條款6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。6.2第三方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。6.3第三方在協(xié)助管理過程中，若損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出附件，如物業(yè)相關(guān)文件、規(guī)章制度等]第三方介入的意義和目的在于協(xié)助乙方更好地管理甲方物業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)和高效的服務(wù)。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。作為物業(yè)的所有者和受益人，甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力和資源，第三方具備相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)以協(xié)助乙方提供更好的服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)的管理和服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[詳細(xì)地址]，物業(yè)用途為：[物業(yè)用途]，物業(yè)面積為：[具體面積]平方米。1.2甲方作為物業(yè)的所有者，享有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。1.3乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。1.4第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[起始日期]至[終止日期]。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障3.1.1乙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)費(fèi)用等。3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供技術(shù)支持和協(xié)助。3.2乙方利益保障3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情，協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及合理利潤。3.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。4.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得延遲支付。五、第三方義務(wù)及違約條款5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供技術(shù)支持和協(xié)助。5.2第三方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。5.3第三方在協(xié)助管理過程中，若損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][在此列出附件，如物業(yè)相關(guān)文件、規(guī)章制度等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在物業(yè)管理中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為物業(yè)管理的專業(yè)