新店會所轉(zhuǎn)讓出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫會所地址]的會所一處（以下簡稱“會所”），并愿意將該會所的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的會所經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的會所經(jīng)營管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。1.2乙方接受甲方的會所經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金。第二條轉(zhuǎn)讓費或租金2.1本合同項下的會所轉(zhuǎn)讓費為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費金額]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓費金額的大寫]元整），乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性向甲方支付。2.2本合同項下的會所租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月，乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)（每[填寫付款周期]個月為一個付款周期）向甲方支付當期的租金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證會所在本合同有效期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，且甲方具有合法的經(jīng)營管理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，并應(yīng)妥善經(jīng)營會所，保證會所的正常運營。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商終止本合同：（1）甲方喪失會所的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金；（3）會所因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費或租金的[填寫比例]%。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即退出會所的經(jīng)營管理，并按照甲方的要求將會所恢復原狀。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.會所所有權(quán)證明文件2.會所經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.會所現(xiàn)狀評估報告4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫會所地址]的會所一處（以下簡稱“會所”），并愿意將該會所的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的會所經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租，為確保合同的履行，丙方同意作為擔保方為乙方提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的會所經(jīng)營管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。1.2乙方接受甲方的會所經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金。第二條轉(zhuǎn)讓費或租金2.1本合同項下的會所轉(zhuǎn)讓費為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費金額]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓費金額的大寫]元整），乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性向甲方支付。2.2本合同項下的會所租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月，乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)（每[填寫付款周期]個月為一個付款周期）向甲方支付當期的租金。第三條擔保方的責任3.1丙方作為擔保方，為乙方在本合同項下的履行提供擔保。3.2如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留會所的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，甲方對本合同項下的會所具有決策權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，并要求乙方按照甲方的要求進行整改。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費或租金的[填寫比例]%。5.2乙方在經(jīng)營會所過程中，不得擅自改變會所的用途和性質(zhì)，不得損害甲方的權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.會所所有權(quán)證明文件2.會所經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.會所現(xiàn)狀評估報告4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方在本合同項下的履行。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受的風險。同時，丙方的介入也有助于增強乙方對合同的重視程度，促使其嚴格按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的多項權(quán)利和乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。此外，甲方為主導還有利于甲方在合同履行過程中對會所的經(jīng)營管理和權(quán)益進行有效監(jiān)督，確保會所的正常運營和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫會所地址]的會所一處（以下簡稱“會所”），并愿意將該會所的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的會所經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租，為確保合同的履行，丙方同意作為擔保方為乙方提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的會所經(jīng)營管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。1.2乙方接受甲方的會所經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金。第二條轉(zhuǎn)讓費或租金2.1本合同項下的會所轉(zhuǎn)讓費為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費金額]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓費金額的大寫]元整），乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性向甲方支付。2.2本合同項下的會所租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月，乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)（每[填寫付款周期]個月為一個付款周期）向甲方支付當期的租金。第三條擔保方的責任3.1丙方作為擔保方，為乙方在本合同項下的履行提供擔保。3.2如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方為本合同項下的會所經(jīng)營管理權(quán)的受讓方和承租方，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營和管理會所。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對會所進行改造和升級。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天通知甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證會所在本合同有效期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，且甲方具有合法的經(jīng)營管理權(quán)。5.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，不得擅自改變會所的用途和性質(zhì)。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費或租金的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.會所所有權(quán)證明文件2.會所經(jīng)營管理權(quán)證明文件3.會所現(xiàn)狀評估報告4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的多項權(quán)利和甲方的違約及限制條款，乙方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。此外，乙方為主導還有利于乙方在合同履行過