物業(yè)服務(wù)備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為物業(yè)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的正常居住和使用。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)用等。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]年。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫自動(dòng)續(xù)約期限]年。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為物業(yè)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），第三方為提供專業(yè)技術(shù)支持的服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方介入1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。1.3甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的需求。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方與第三方協(xié)商確定，并可按照雙方約定進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]年。3.2第三方服務(wù)期限與本合同的有效期相同，自本合同生效之日起計(jì)算。第四條甲方權(quán)益保障與第三方責(zé)任4.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方及時(shí)整改不滿足要求的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的正常居住和使用。4.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任與乙方限制5.1如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，限制乙方的權(quán)利，直至違約行為得到糾正。第六條爭(zhēng)議解決與甲方權(quán)益保護(hù)6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決，并可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的法律和技術(shù)支持，以保護(hù)甲方的權(quán)益。第七條其他約定與第三方介入的意義7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的意義在于提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和選擇空間。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及規(guī)定4.第三方服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為物業(yè)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），第三方為提供專業(yè)技術(shù)支持的服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方介入1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。1.3乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的需求。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定，并可按照雙方約定進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]年。3.2第三方服務(wù)期限與本合同的有效期相同，自本合同生效之日起計(jì)算。第四條乙方權(quán)益保障與第三方責(zé)任4.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方及時(shí)整改不滿足要求的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的物業(yè)服務(wù)滿足乙方的需求。4.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，保障乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任與甲方限制5.1如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，限制甲方的權(quán)利，直至違約行為得到糾正。第六條爭(zhēng)議解決與乙方權(quán)益保護(hù)6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決，并可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的法律和技術(shù)支持，以保護(hù)乙方的權(quán)益。第七條其他約定與乙方介入的意義7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3乙方介入的